|
||||
成群结队去购房会有意想不到的惊喜,近来,越来越多上海购房者开始意识到“人多力量大”的道理。
集体购房在沪上的兴起,起于温州、香港、台湾的有组织、有计划的购房团活动。这些成群结队持币前来购房的客户使沪上发展商们能批量出货,购房团成员也在集体采购过程中获利甚丰。精明的上海人迅速从购房团活动中得到启发,日前房展会的某楼盘展位前,记者遇见一位集体购房的组织者侯先生。侯先生表示,集体购房的好处不仅仅体现在价格上可以得到较大折扣,更关键的是购房过程中许多技术性、专业性很强的环节,都可以通过购房者之间的反复沟通讨论得到很好的解决,甚至还可以大家共同出钱聘请律师陪同购房,比单独购房更方便有效。
上海近一年来楼市的持续向好,使得不少发展商对单独前来购房的客户并不十分重视,反正房子不愁卖,客户对合同稍有异议,或是委曲求全、或是与发展商不欢而散。有意向参与集体购房的购房者普遍认为,集体购房无疑是避免购房陷阱和纠纷的一帖良方,发展商对于结伴而来的客户也多不敢怠慢。
集体购房益处多,同时一些发展商不讳言,它的确也为发展商带来不小的压力。住宅的价格因房型、朝向、楼层各有不同,集体购房的客户需求各异,因此实际操作中,很难给出统一的折扣标准,也因此时常引起购房群体内部的争议。对此,购房者也应有一定的思想准备。