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上月媒体报道了京城“我爱我家”在房地产中介服务中推出了“二手房限时速递”的售房方式,承诺一个月售出二手房。现在一个月过去了,这个承诺有没有兑现呢?
近日,通过采访记者了解到,从6月10日我爱我家推出“二手房限时速递”业务以来,各连锁店的咨询电话一直响个不停,有委托售房意向的人数至今已超过500人。到目前为止,共接受售房委托计100余件,其中90%已售出,均实现了一个月内售出二手房的承诺。目前签完委托协议尚未售出的二手房约有30余套,但早已有1000多人登记预约要买房,估计这些房源也很快就能售罄。
众所周知,北京的二手房交易一直处于瓶颈状态。我爱我家的“售房轻轨”之所以交易如此顺利,除了因为京城二手房一直供不应求外,记者发现了他们的三招秘诀。第一招,他们有一个京城售房连锁网络,搭建了“售房轻轨”的连锁店有50家左右,并实现了连锁店信息网络互联,异地之间可以即时实现交易配对,大大加快了交易速度。第二招,经纪人工作专业、熟练,售房过程全程参与。第三招,率先承诺“一月内售出,否则赔付2000元”,大大增强了业主的信心。由于业主的踊跃参与,越来越多的房源放心地交给了我爱我家公司出售。
这种作法带来巨大利润的同时,也给了我们一个很好的启示。用现代化的经营理念和经营手段提高服务水平和服务效率,是房地产中介发展的最终出路。