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上海房产展示交易会历来是上海楼市的“晴雨表”,此次展会有近100个新楼盘露面,展位面积达,2万平方米。这意味着今年下半年上海房产市场将形成供应高峰,预计全市范围内将有近千万平方米的新建商品房上市,销售形势不容乐观。
日前,在现场看到在新楼盘供应中,适合普通市民的低价楼盘相对较少。在全部参展房源中,每平方米6000元以上的占30%,4000-6000元的占40%左右,4000元以下的不到总量的30%。在房型上,总体也以二房二厅、三房二厅为主,这与目前上海房产市场的主力需求相符。
品牌时代露端倪走进房展会,市民可以明显感到,如今开发商的“品牌攻势”日趋明显。往年房展会上,每个楼盘占据一隅,主要以单个楼盘的地理位置、售价等宣传为主;而现在房地产企业携数个楼盘“大合唱”现象已不鲜见,且多宣传自己的品牌形象。香港瑞安、绿地、中远、金丰、万科……各大房地产商包下数个乃至数十个层位,精心搭台,着力宣传企业的整体形象、配套服务。
随着房地产品牌意识的深入人心,可以预见,上海房地产行业将逐步迈入品牌时代。