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上海统计局公布最新信息:今年以来,上海六大支柱产业之一的房地产业,发展快速,实现增加值160.34亿元,比去年增长13.7%。
目前上海的房地产市场发展比较协调,主要体现在全市房地产开发施工、竣工、销售面积协调增长。上半年,商品房施工面积4951万平方米,同比增长15.3%;竣工面积468.5万平方米,增长9%;销售面积646.7万平方米,增长26.2%。同时,商品房的投资与销售也基本保持同步增长,投资额和销售额的增长比例分别是45.3%与33.4%。
上半年商品房销售额突破246亿元,比去年同期增长了三分之一。商品房的价格指数也上涨了5.9%,呈现兴旺景象。但与商 品房的热销相比,今年上海房地产价格上升幅度比较适度。
租赁价格经过一段时期的“飞扬”之后,在今年终于有所下降,价格趋于稳定。然而,随着今年下半年政府动迁力度加大、外来人口的需求增加,租赁房的潜在市场需求还存在不少空间,这些都会继续影响到租赁房的价格走势。