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偷工减料 面积缩水 广告吹牛 房屋顽疾急需猛药
中消协昨天在上半年全国投诉分析中称,今年上半年全国房地产的投诉案例近1.7万件,涉及商品房投诉的6727件,与去年同期相比增加了38%以上。其中,商品房的投诉主要集中在三个方面:
一是房屋质量问题突出,涉及房屋质量问题的投诉比例高达55.5%,主要表现为地基下沉,墙体裂缝,漏水、渗水,偷工减料、管道渗漏和材质差等;
二是房屋面积“涨水”、“缩水”,开发商在面积上大做手脚,有的不仅多算公摊面积、将面积重复计算,甚至还编造虚假面积敲诈消费者;
三是虚假广告宣传严重,一些开发商为达到促销目的,在售楼广告中以各种形式夸大宣传,对消费者进行虚假承诺。在北京,某开发商的广告宣传面积就和购房后实际测量面积相差10%以上。
此外,物业管理乱收费、产权证难领等问题也较为突出。