|
||||
星星点灯楼盘围得水泄不通
大多数楼盘都是请明星来作秀,可是有些楼盘却是“不请自来”。京贸国际公寓就赶上了这样的好事。京贸国际公寓副总经理见到记者时笑吟吟地对记者说,联合国人居中心信息办、中央电视台等有关部门找上门来,欲在京贸国际公寓现场录制,为迎接2002年国际住房日而举办的“走进绿色”大型文艺晚会。同时,这次晚会邀请了毛阿敏、臧天朔、羽泉、李咏、李琦、于文华、郭冬临、付笛生、任静、李丹阳等大姐大或大哥大级歌星、笑星捧场。
上周日,“走进绿色”这台大型公益晚会正式录制的时候,本来是晚上8点才开始的演出,早在5点左右就被许多人围得水泄不通。为此通州区政府不得不出动警力200人来维持现场秩序。开发商也没有放弃这次宣传自己的机会。现场不但挂上了京贸国际公寓的巨幅广告,同时其工作人员都换上了白色的文化衫,前后都写着天旭地产即京贸国际公寓开发商的名字。并且这些工作人员穿着文化衫组成一个方队在现场演员表演节目的时候,不时举起花环,场面非常壮观。开发商不失时机地在现场与20多个客户举行了一个集体签约仪式,使得整个现场更增添几分热闹。
交相辉映梁家辉领来众明星
与此同时,京城西边石景山的一个叫御景山的项目,租下了首钢体育馆的一块场地。请来了许多专业舞蹈演员,热歌劲舞了一番好不热闹。
近来,虽然说在北京楼市到处都能见到名盘拽上明星来为楼盘作秀。但绝大部分并不是像京贸国际公寓这样“不请自来到”。前不久,香港著名影星梁家辉在东直门附近的著名豪宅东方银座买了房子。当然开发商决不会放弃这种为自己作秀的绝佳机会,通过梁家辉又请来了莫文蔚等许多香港当红明星前来捧场。
其实,此前就有不少楼盘想通过明星来为自己扬名。去年,京城第一个TOWNHOUSE项目康城开盘时就请了著名歌星崔健到现场摇滚了一场。运乔嘉园则给牛群搭了个“牛棚”。就连前几天的“中国房地产十年论坛”也叫上了号称是国内首部揭露房地产内幕的话剧《见人说人话》导演、演员参加。上海一曾到北京来销售的豪宅世茂滨江花园花了上千万请来天皇巨星梁朝伟作秀,在上海的高架桥上,就会看到一幅幅颇有“花样年华”风貌的世茂滨江花园的巨幅广告。
星路坦荡名人效应立竿见影
开发商不惜大花血本请明星来助阵究竟是为了什么?北京房地产资深人士阚军对记者说的一番话颇有道理。开发商之所以这样做,主要是因为这些人名气大,开发商的楼盘可以借机扬名。同时,组织这样一个活动也是为了吸引人气。在房地产市场上开发商很注重人气,一个楼盘人气旺往往销售得也更快。京贸国际公寓市场部有关人士也对记者表示,这个活动举办到目前仅两天,但是前来看房的人明显增多。昨天即便是周一也像平时周末一样人满为患。
京贸国际公寓的副总经理李爽也直言不讳地说,京城地产商热衷请名人来作秀其目的也是要一个广告效应。做这种活动首先会集中很多人过来,其中很大一部分是有意购房的人士。这样把他们吸引过来就可以让他们知道这个楼盘。即便是没有购房需求的人士来观看了,也会通过口头传播到其他人耳中。并且这种口头传播的方式要比打广告宣传有效得多。另外,还能引起媒体的关注。这样的活动尽管投入很大,但能取得非常好的效果。因此开发商们还是络绎不绝。
一位刘先生对记者说道:“我买房子,并不是看哪个明星买了我就买。房子是用来住的不是用来看的,和明星住一块儿,他又不能给你带来什么。最多只能作为茶余饭后的消遣而已。”