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目前沪上一些靠不断开出门店发展的企业开始悬赏高额佣金请人找铺。而本报近日连续刊登了有关洗车房、手机充电站加盟和机器修鞋连锁等新闻后,读者也是反响强烈,询问电话不断,但是他们绝大多数都向记者表示了“生意好做好铺难找”的苦衷。申城商铺中介真的呼之欲出。
一位来电询问洗车房的张先生说:“其实洗车房的发展前景我们都很认同,20万———60万的投资问题也不算大,关键是怎样去和物业小区或者加油站谈判。对方不会傻得让钱都让我赚去,所以租不租得到场地,租多少钱,租多少时间都是需要好好去谈的麻烦事。市口、成本、收益真的很难平衡。有的时候,我们可能连找谁去谈都不知道。等把这些事情搞好,估计要大干一番 的豪情早就没有了。”张先生表示这个时候要是有专门的人员或者公司替自己把找铺的事情事先搞好就再好不过了。
洗车房这样的投资找铺难,很小的加盟项目同样需要商铺中介。一位4050人员在电话里说:“机器修鞋的社区商铺是要自己找的,如果找不到1000户人家以上的大社区,我们连加盟的资格也没有。但是我们这些人怎么懂得和人去谈判呢?”
其实,不少企业也有这样的需求。据了解,最近一家美容美发连锁企业最近就打出了“你为我找一家店,我付3万元佣金”的口号。一位投资专家认为,商家青睐的商铺是那种现在虽然不在黄金地段,但是今后前景广大的“潜力股”。市场对商铺中介的需求增大表明申城许多行业的连锁生意已经走上了低成本扩张之路。
据这位专家介绍,沪上商铺缺乏中介服务由来已久,现在完全是被市场空缺“逼”出来的。他认为,商铺其实就是房地产的一种,一般来说从事这个行业的人员除了要懂得基本的房地产知识外,还应该有市场营销、投资风险趋避等方面的商业知识,具有与投资者一样的投资眼光。此外,很强的谈判能力,也是对这类人员的一大考验。