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海口市为加强转化房管理,市处置办要求市内各转化房项目不得超过政府最高限价1478元/平方米销售,否则将给予整体取消该项目转化资格的处罚。截至7月底,海口共推出转化房项目84个,101.6万平方米,涉及返还土地出让金3.53亿元,已销售和预售面积67.76万平方米,销售率达68%,已返还土地出让金7393万元。转化房的销售旺势带动了海口积压商品房的销售。据不完全统计,从处置工作开展至今,海口市共销售各类积压商品房约164.7万平方米。
为加强对转化房的管理,海口市处置办近日下发《关于上报转化房销售情况的补充通知》,要求各转化房开发企业按时向市处置办上报《海口市转化房销售统计表》,其中包括转化房销售情况、土地出让金返还情况,并要求各转化房项目单位必须在政府规定的最高限价范围内销售。另据了解,海口将对从2002年6月1日起销售的转化房,严格实行转化项目销售返还土地出让金额度管理。