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进入下半年,天津市房地产市场一直延续上升行情。继7月份一波大行情,创出月累计成交各类房屋96万建筑平方米的今年新高后,8月份楼市再度发力,延续了强劲走势,销售各类房屋93.5万建筑平方米。其中,销售商品房61.6万建筑平方米,首次超过去年同期,增加了6.7%;私房交易仍然保持良好态势,交易量为18.6万建筑平方米,比去年同期增加了7.2%;公房置换完成13.3万建筑平方米,比上月增加了10.8%。
据统计,今年1—8月,累计成交各类房屋603.9万建筑平方米,交易金额超过百亿,达到121.9亿元。其中,销售商品房38168套、383万建筑平方米,销售金额97.7亿元;私房交易18228件、134.9万建筑平方米,交易金额17.3亿元;公房置换23148户、85.7万建筑平方米,成交金额6.91亿元。私房交易始终一枝独秀,势头强劲,交易量和交易额比去年同期分别提高20.3%和40.1%。
据专家分析,今年后几个月,本市房地产市场的利好因素还有很多,房屋交易仍将保持稳步增长的势头。前一阶段,房管系统大力治理整顿房地产市场,严厉打击违规违法行为,净化房地产市场,让群众买放心房,这将进一步增强群众住房消费的信心。今年新建的项目在下半年相继开盘,吸引了大批消费者踊跃购买。
10月还将举办秋季房地产交易会,又将集中推出近千万建筑平方米的各类房屋,并且给与优惠政策。根据以往历届房交会的经验和结果,房地产交易会所营造出的良好的住房交易气氛和环境,将会有力地刺激楼市,掀起又一个购房热潮。(王丽霞)