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现在绝大多数商品均有厂方投保的质量险,大到家用电器、汽车,小到洗面奶、儿童玩具、电动剃须刀等。然而,惟独住房,还没有哪家开发商事先给它投个质量险的,同样也没有哪家保险公司开设住房质量险种。
近年来,随着住宅商品化程度越来越高,住宅作为一种商品,其质量投诉骤增。然而,住房质量投诉,处理起来相对困难,许多开发商在这时会采取推诿、抵赖等方式,不积极主动配合。有的开发商甚至根本无法找到,使消费者的利益受到极大损害。
假如开发商能事先给房产质量保个险,事后用户遇到质量问题,就不会陷入孤立无援的境地,购房人可以根据规定到保险公司索赔。而保险公司则在受理了开发商的住宅质量险后,可以事先通过加强监督等措施,尽量避免出现质量问题,就是发生了质量问题,也可运用保险金及时解决纠纷。这样一来,消费者的购房风险就分散为由开发商、保险公司、消费者三方共同承担,并在很大程度上可以及时得到化解。
给住房投质量险,表面上看来,无疑是增加了开发商的一笔不小的开支,但这笔钱值得花。在地段、结构、价格等情况大致相同的情况下,谁为楼盘投了质量险,谁就可以赢得消费者的信任和青睐。更重要的是,开发商敢给自己开发的商品住宅投质量险,就表明他对自己的楼盘质量有信心,他的信誉就会比别人高!