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甫到天津就拿地1000亩联想玩的就是大手笔 |
北方网消息:适值2002年岁末,一直温而不火的天津楼市波澜骤起,本市大盘项目开发又传捷报。11月20日下午,天津市安居建设发展总公司与联想控股旗下北京融科智地房地产开发有限公司举行了签字仪式,共同合作开发我市端景居住区项目。此番联想进津参与瑞景居住区的开发,是继中体产业公司投资建设天津奥林匹克花园项目以来又一参与我市房地产投资的国内大型知名企业。
瑞景居住区是本市继华苑、梅江、丽苑居住区之后建设的第四片大型安居工程新区,总规划用地217.5公顷,总建筑面积185万平方米。联想融科智地计划起步投资3亿元以上,开发其中的约66.6公顷土地。在天津五大安居住宅区中,瑞景居住区位于市区西北部,丁字沽二号路与外环线之间。起步区天津奥林匹克花园已于2002年10月开盘销售。
天津五大安居住宅区分布图 |
北京融科智地房地产开发有限公司总经理陈国栋接受记者采访 |
对于联想携巨资进津开发房地产项目,北京融科智地房地产开发有限公司总经理陈国栋表明了自己的看法。他说,相比较北京、上海等国内一级市场,天津近年来房地产市场运行非常平稳,房价没有大起大落,泡沫成分少,消费者购房更加理性,这些对于外来的开发商是一个比较有诱惑力的因素。同时他还表示,此次天津市有关部门也给予了很大的支持,联想所开发的地块应该是配套条件最好的地块之一,这使得联想对于未来的项目开发充满了信心。
陈国栋介绍,参与开发端景居住区之前,融科智地就已经做了周密的市场调研。项目的总体规划将紧紧围绕“绿色、运动、休闲”的主题倡导亲切、融合、互助的人性化居住文化理念,未来的产品将以低密度多层的住宅为主。
该项目计划2003年3月份动工,6月份开始销售。陈国栋表示,项目的目标客户主要定位在中等收入,有一定经济基础,具有一定文化水平和审美能力的改善型消费群体,而具有政府背景、大规模性安居工程新区、地铁一号线的建设将是项目的重要卖点。
包括顺驰集团在内的天津部分业内人士分析,联想等知名企业能够进入天津参与房地产开发,说明我市房地产市场具有很大的吸引力,近几年我市大规模改善投资环境,以地产开发带动经济发展取得了显著效果,我市房地产开发环境日趋改善,投资企业纷纷看好天津楼市的未来前景。同时,外地企业的进入,不但带来了充足的开发资金,更主要的是带来了很多的新的开发理念,对于提高本市房地产整体运作水平具有重要的意义。(北方网记者 孟建)
资料:北京融科智地房地产开发公司简介
北京融科智地房地产开发公司成立于2001年6月,是联想控股有限公司为进军房地产行业而投资设立的子公司。
融科智地地前身是联想科技园公司,主要承担现象控股联想公司下属企业的研发、办公、制造、仓储等物业的建设任务,从1993年起,科技园公司先后成功开发了联想大亚湾科技园区、联想深圳研发大厦以及联想北京新大厦等项目,积累了丰富的科技物业开发经验。目前,公司正在全力建设位于中关村科学城核心地带的融科资讯中心,拟在2005年左右将其建成集高档写字楼、会展中心、酒店式公寓等设施于一体的高科技示范园区。