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奥园为天津居民树立居住新典范
在日前结束的2002年深圳第四届全国“住交会”上,奥林匹克军团大获全胜。不但南国奥林匹克花园蝉联冠军,北京奥林匹克花园、上海奥林匹克花园、天津奥林匹克花园也荣获“中国名盘”称号,奥林匹克花园的这四朵金花以其雄厚的实力、优异的品质和消费者的热情追捧成为中国著名楼盘。
同时,中体奥林匹克花园管理有限公司荣获“中国房地产品牌企业”称号,担任首个奥园建设及上海、天津等多个奥园项目建设的总裁、总经理陈穗建,荣获“中国房地产十大地产新锐人物”。
素有“中国房地产的奥林匹克”之称的全国住交会,金牌大户恰恰就是全国连锁开发的奥林匹克花园。奥园在全国的成功发展,说明奥园已经得到全国各大都市市民的普遍认同,成为很多城市家喻户晓的品牌住宅项目,也成为消费者购房置业必须参观对比的项目。
奥林匹克花园品牌席卷全国
在住交会期间,中体奥林匹克花园管理有限公司副董事长陈穗建透露,虽然奥林匹克花园从开始筹备到如今也不过才4年时间。但已经是中国房地产界的一个大家族。随着奥园品牌知名度和美誉度的不断提升,国内许多地方政府和企业纷纷要求参与奥园的投资和合作。
目前,包括广州奥园、南国奥园、番禺奥园、上海奥园、天津奥园、北京奥园等,全国各地已经建成和签约的奥园项目有18个,还有八九个项目在紧锣密鼓地洽谈中。
陈穗建说,奥林匹克花园能在全国成功地高速发展,主要是以超前的复合型地产概念为主导,以原创性的体育产业与房地产业有效嫁接,整合社会各方面的资源,贯彻以时尚鲜明的“科学运动,健康生活”的精神,缔造和推动全新的现代生活方式。
这种生活方式的构成,要以优美的社区环境、舒适合理的居住空间、完善的生活配套和健康的文化设施为要素,以健康管理服务体系与社区生活融为一体的各种体育运动设施为网络,以体现奥林匹克文化内涵的各种社区文化体育活动为软件,有效地为业主构筑健康的身心、健康的生活观念、健康的人际关系、健康的家庭的现代生活理念体系。所以奥林匹克花园能成为一个全国品牌是有理论和实践支撑。
奥林匹克花园为何选择天津
在奥园连锁发展的项目中,天津奥园是继上海奥园、北京奥园之后奥园“东进北上”的第三个项目,同时也是中体产业直接控股的大型住宅项目。天津奥园总裁陈穗建解释说,天津作为北方重要港口城市,具有很大经济发展潜力,近来天津加强了城市基础建设,营造宽松的投资环境,也为房地产业带来了很大的发展空间。
例如天津奥园所在地——瑞景居住区是天津市最后一片大型安居居住区,其地理位置是天津市空气质量最好的地区,十分适合健康社区的自然条件。这一居住区总体规划,是在总结了天津市华苑、梅江、丽苑三大安居居住区规划经验基础上,引进国内外多家设计单位进行比较选择的情况下作出的,因此具有优美的地区总体布局和完善的基础设施配置,为高舒适度的居住生活打下了开发基础。特别是为居住区专门开通的地铁一号线瑞景居住区站点,拉近了这一地区与城市的距离,充分体现了大型安居居住区市政大配套的优势。另外,目前丁字沽三号路延长线等国道级道路建设,也使这一地区具有顺畅地通往北京等外埠出行条件。
陈总说,奥林匹克花园选择天津的另一重要原因,是天津的房地产发展平稳。从市场经济的角度来看,天津的房地产市场还未进入大众消费时代。随着天津的改革开放的深入,新一轮经济的启动,人民生活水平提高,天津的房地产市场空间会加大。同时我们还看到,天津人的消费观念在发生着变化,品牌意识逐渐增强,很多国内外的知名品牌顺利打入天津市场就是很好的说明。
目前天津房地产市场的全国知名品牌还比较少,因此在天津房地产市场推出有信誉的品牌项目,能够满足天津居民日益成熟的购房需求,推动天津房地产业向高质量品牌方向发展,向深圳、上海等城市房地产发展看齐。
奥园为天津献上金牌社区
同时担任上海奥园和天津奥园总裁的陈总,在谈到天津奥园的开发建设时说,天津奥园的开发建设,是在奥林匹克花园全国扩张的战略高度上进行的,让天津奥林匹克花园成为天津房地产市场品牌楼盘的领跑者,是整个奥林匹克花园品牌战略的重大决策。
因此天津奥园在规划建设中,更加突出了奥园产品的优秀质量特征和与地方实际相结合进行创新的原则,以本土居住文化为核心,从开发、产品、销售、服务、价格等多个环节进行品牌异地培育,同时以爱心和信誉承诺树立奥园的品牌形象,实现奥园品牌在天津的成功。
如对天津奥园建筑方式和细节部位以及精装修的设计,在吸取南方楼盘优点的同时,突出了适应北方生活和文化特点。在健康服务方面,虽然业主还没有入住,但是如“天津青少年NBPA夏令营”、运动城提前开放等等营造健康生活的活动,已经贯穿在居住区建设之中。另外,为使购房者亲自监督项目规划实施情况,天津奥园首家站出来将“建筑工程平面示意图”和“相邻地块规划图”在工地上高高挂起,接受监督。
正因为如此,天津奥园在10月1日一开盘就受到了天津居民的认可,短短1个月,一期两个组团就售出600套单元,目前已进入销售封盘调整阶段,据悉将在近期进行二次开盘。
陈总说,奥林匹克花园是迎合天津人的消费心态,带着成熟的品牌管理机制和成功的市场运作模式进入天津市场的,全国统一的楼盘标识,全国统一的健康理念,全国统一的服务水准,天津人和北京人、上海人、广州人一样拥有自己城市的全国名盘。是天津奥林匹克花园的发展目标,也是奥园打造国际化品牌社区的开始。
天津奥林匹克花园兴建之初就赢得了全国“阳光健身工程”的称号,在开盘不久就又赢得了“中国名牌”的荣誉。可见,天津奥园是用全国品牌打造的金牌社区,它以全新的健康居住理念为天津居民树立了居住生活新典范。