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基本资料
开发商:天津顺驰投资集团有限公司
销售商:天津市顺驰投资有限公司
物业管理:顺驰物业管理有限公司
建筑设计:天马(国际)建筑工程有限公司(甲级)
建筑施工:天津六建建筑工程有限公司(一级)、天津四建建筑工程有限公司(一级)、天津市南开区房屋建筑工程公司(二级)
许可证号:2000第003号
售楼电话:88358666,88359666
户型结构:三室一厅二卫二台错层(130.63M2)二室一厅一卫二台(102.21M2)三室二厅二卫二台(141.55M2)二室一厅一卫二台(103.24M2)三室二厅二卫一台错层(131.72M2)四室二厅二卫二台(161.70M2)
销售报价:3180元/平米(5月31日前有效)
智能社区
安全防范监控
顺驰世纪城除在物业管理中配置足够的保安力量外,还引入高科技安防设施。保安监控计划采用摄像机监视和红外线监控两种方式。
摄像监控
采用摄象机(可变焦、全方位、在低照明度环境下保证图象清晰)对小区主次入口、小区内部公共区域进行监控。及早发现问题,防患于未然。
红外线周边防范
小区围墙是易于被罪犯侵入区域,采用红外线对射报警系统保护周边围墙,如有盗贼非法入侵,红外线探头自动发出报警信号,管理中心及时采取措施。楼宇可视防盗对讲系统
每一楼洞入口设高级防盗门,安装可视防盗对讲系统与本楼洞每一户相连,与来访客人图象、语音沟通,每户控制楼洞门开启。家庭安全防范系统
每户安装报警主机,通过安装在家里的煤气报警器、红外报警器、门磁、紧急求助报警等实现对家庭安全的监测防范。家庭入户门设置门磁、起居室安装红外线报警系统,当遭到非正当侵入时,通过网络线路向外发出报警通知;每户安装紧急求助系统,按动遥控按钮,将立即向外发出报警;厨房设置煤气探测器,在煤气泄露或超过设定标准时系统自动报警。数字化网络服务
建立小区快速以太网,专线接入INTERNET。建立国际级网站,提供网上公共信息、股市行情交易等,并同时开展网上社区文化教育娱乐活动。为远程教育等网络发展预留空间。智能物业管理
背景音乐及紧急广播系统在公共场所安装音响,管理中心播放音乐。遇有紧急情况即切换到紧急广播。
交工标准
一、外檐
1、墙面贴冠军牌高级面砖;
2、窗及阳台窗采用深圳华加日厂生产的高档环保绿色合金平开窗,采用洛阳玻璃厂生产的淡绿色玻璃,露台采用高档塑钢窗;
3、入栋门安装可视对讲防盗系统(含楼宇门);
4、屋顶为脊屋顶,瓦屋面。
二、内檐
1、墙、顶棚抹纸筋灰;
2、地面完成地面基层,随打随抹,麻面搓平,曲脚板打底子灰不罩面;
3、厨、厕地面做防水层,完成地面基层,橱、厕墙面打底子灰,卫生洁具预留位置;
4、分户门为高级防盗门,室内门预留哑口;
5、楼梯间:采用实木扶手,铸铁花饰,铺防滑地砖,墙面、顶棚刷乳胶漆,不设垃圾道,一组团首层地面铺花岗岩,楼梯间设吸顶灯;
6、阳台内侧采用不锈钢护栏。
三、配套设施
1、给排水系统:卫生间洁具及厨房洗手盆预留位,给水做到水表,采用新型管材,排水做到位,采用UPVC减噪音;
2、电器系统:电器开关采用梅兰日兰产品,插座、开关面板安装到位,户内房间做到座灯头;
3、室外预留空调托盘并预留空调孔;
4、电视、电话系统预留接口;
5、电梯采用OTIS高级电梯;
6、采暖系统采用陈塘庄热电厂供热;
7、小区智能化系统:
(1)家庭安防;(2)可视对讲;(3)周边防盗;(4)综合布线;(5)小区背景音乐;(6)首层加红外探头入侵报警装置。
8、煤气采用管道天然气;
9、采用磁卡式一户一表;建筑面积130平方米以下为5-10A;130平方米以上为10-20A;
10、临近铁路设减噪隔音墙;
11、绿化、道路、给水、排水等配套设施齐全。