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今年北京市将调整房地产投资结构。近日从北京市计委获悉,确保房地产投资平稳增长,健康发展,已成为当务之急。
据介绍,去年北京市房地产开发投资占到全社会投资的57%以上,“一枝独秀”局面继续发展,对全市国民经济持续快速稳定发展不利,并形成潜在的风险。此次调整房地产投资结构的具体措施包括:一是继续规范和整顿房地产市场,加强住宅建设计划管理,实行总量控制,保持房地产市场供求关系相对平衡,避免房地产市场大起大落和对土地环境资源的过度开发;
二是继续抓好房地产市场结构调整,立即启动和放开住宅二、三级市场,鼓励现有房户通过出售其原住房并购买新商品房改善住房条件,扩大和解决危改拆迁和低收入居民住房来源;
三是严格控制高档房地产开发规模,特别是在风景区建别墅、高档住宅及宾馆;
四是实行土地供应计划管理,充分发挥年度土地供应计划的调控作用,未取得土地供应计划的建设用地,不得进入土地市场交易;
五是对目前的空置房,要分类研究提出不同的消化政策措施,力争年内空置率降到合理的区间,切实防止房地产“泡沫”现象出现。