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一是电线改造工程,今年将投资5000万元对1976年底以前建造的350万平方米住宅楼房实施电线改造,满足居民用电需求,使14万户居民受益。
二是自来水抄表到户改造工程,今年将投资2000万元,更新改造200万平方米房屋的自来水管道,实现自来水抄表到户,方便群众,促进节约用水,使千万户居民受益。
三是老旧楼房综合改造维修工程,今年将投资2600万元对12万平方米老旧楼房进行改造大修,通过底层掏碱、整修屋面、更换室内水电设施、增加房屋配套使用功能等方式,提高房屋等级,使群众居住条件有一个大的改观,并使5000户居民受益。
电线改造的范围
2003年直管公房电线改造工程的范围是:1976年底以前建成的住宅楼房,含房改售房保修期内的房屋;近3年房管部门已实施电线改造的进行复查、梳理;因各种原因过去未改造的住户一并进行改造。
对列入2003年拆迁计划的,以及海河沿线改造规划确定的拆迁改造片内的房屋,暂缓实施。
时间安排
电线改造工程自2002年11月15日开始,至2003年12月30日完成,整个工程分为以下几个阶段组织实施。
第一阶段:2002年11月15日——12月16日为准备阶段。
第二阶段:2003年1月1日——2月16日,工程准备及试点工程阶段。
第三阶段:2003年2月16日——11月31日为工程全面实施阶段。
第四阶段:2003年12月1日——12月30日为工程收尾、总结阶段。工作内容:做好工程收尾、验收及总结工作。
监督管理
在修缮工程中,房产系统将抓好任务、资金、人员、措施四落实。各区房产公司根据修缮计划,逐项分解到各房管站,使任务计划落在实处;保证修缮费的及时到位,特别是保证重点工程的资金要专款专用,不挪作他用;在人员方面要坚持自有队伍上岗,锻炼队伍,降低成本;及时制定各项措施,做到措施得力,步骤明确,便于实施。
对于工程质量管理,各项工程将严格按照修缮工程工艺标准施工,从材料、施工工艺等各个环节严把关,建立质量检查台账,坚持自检、互检和联合检查制度。对发现问题的工程及时整改,不合格的工程坚决返工,做到干一处、保一处,确保修缮工程合格率达到100%,优良率达到28%。
同时,还要把安全生产放在首位,坚持抓生产同时抓安全,特别是保证自有队伍必须经过安全培训后方可上岗。并且严格遵守安全生产的各项法规、制度,严禁违章指挥、操作,杜绝重大伤亡事故的发生。提倡文明施工,在施工中做到不扰民或少扰民。