从天津市物业办了解到，今年头两个月，本市新增物业管理面积197.36万平方米，与去年同期相比成倍增长，呈现出新特点。

　　据介绍，在今年头两个月新增的物业管理项目中，住宅项目占了95%，其它为写字楼、商场和办公楼。在这当中，近八成的新增项目是由社会物业管理公司负责管理的，而由开发企业派生的物业公司自管的也不少于20%。再有，今年各项目在选择物业管理时，也比较物业管理公司的业绩和实力，还有的请物业管理公司进行单项服务。此外，今年头两个月维修基金归集也较为理想，全市累计归集维修基金达1157.51万元。(吕新)