|
||||
最近,许多低密度、环境优秀的别墅房突然走俏,绿波花园、西郊景园、豪都国际花园、九溪十八岛等生态类型的别墅被人看好。如今,大西郊范围内华漕板块凸现,上海年华瑞生花园及万科兰乔圣菲别墅等引起别墅购买者的青睐。
上海年华瑞生花园首期别墅尚未开盘就被抢订一空。为此,上海年华老总金恂华与销售部门对167名购房者进行了问卷调查,统计汇总后发现,环境清新、建筑密度低、性价比较为合理的别墅房,成为别墅购买者的首先考虑。
业内专家认为,在当前“非典”期间,低密度房走俏,这种现象只能说明购房者所关注的重心已转移到环境卫生、空气清新、有益人们身心健康上来。如今,“非典”使市民对健康生活有了新的认识,促使购房者提早进入“文明购房时期”。
目前有些城市以套内面积计算购房,造成开发商普遍忽视公共面积的设计,这次“非典”灾害证明忽视公共面积将会给人们的卫生生活带来不良后果,香港淘大花园遭灾最严重就是一个例证,那里的公共空间又窄又小,人口密度高,交叉感染严重。
如今对那种空气流通较差,公共活动面积小,小区无绿化,排污排水方面存在问题的小区应引起开发商和建筑设计界人士的重视,不科学的建筑终究要遭到市场的淘汰。