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弄清性价比不要随大溜
家住南开区的吴小姐问:听说今年房交会上大盘多、名盘多,到底大盘、名盘是什么样?买大盘和名盘一定就是最好吗?
房地产专业管理人士回答说:“大盘”顾名思义就是开发商运作的房地产项目规模很大,一般都在数十万平方米以上。“大盘”依靠开发商雄厚的资金实力,具有一定的规模效应和品牌效应。它在配套设施、区域环境建设等方面具有巨大的潜力,例如能为人们营造比较满意的小区环境。但是,由于土地资源紧张,市内好地段几乎无法供应“大盘”所需的土地,因此,提醒人们注意的是有一些“大盘”的地点比较偏远。因此人们在挑选“大盘”时还要综合考虑自身以及家人工作和生活“半径”,看看是否适合居住在“大盘”中。“名盘”不仅是指通过广告宣传知名度较高的楼盘,而且一般指瞄准了一些追求生活品质的“目标客户群”,在项目开发和广告创意上也有一些创新概念,开发商力争用自身实力打造高品质的楼盘。与之相应,“名盘”一般售价不菲。人们如果在挑选楼盘时,面对“名盘”,建议用“性价比”的尺子去衡量,如果楼盘的区位、房型、价格等因素非常适合你,那它对你说就物有所值,反之,再有名的楼盘如果不适合你,就不要受旁人影响而盲从。找到最适合你的房子才是最好的房子。