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预计信托资金税前年收益率3.8%
天津信托投资有限责任公司将面向社会推出一个信托新品———顺驰“蓝调街区”项目集合信托计划。认购者可以委托天津信托参与天津顺驰投资集团有限公司“蓝调街区”项目建设,并分享稳定的信托收益。顺驰“蓝调街区”集合信托是本市第一个以房地产项目为指定项目的信托产品,是面向民间资本的房地产融资渠道。
由天津信托投资有限责任公司通过集合资金信托方式向广大投资者筹集的信托资金,将以贷款形式贷款给天津顺驰投资集团有限公司用于“蓝调街区”项目的建设。天津信托有关负责人指出,“蓝调街区”作为梅江生态居住区的商业配套区,具有优越的地理位置和周边环境,拥有独特和优雅的国际品位,而且此信托产品具有时间短、收益高的特点,还款来源有保障。该项目信托期限为1年,专业测算预计资金税前年收益率可达3.8%左右。认购对象为法人单位、社会团体和普通投资者,实行时间优先、金额优先的认购原则,7月7日正式公开发售。
天津信托总经理介绍,此次信托计划规模资金为3000万元人民币,期限为1年,由天津信托有限责任公司担任受托人,对顺驰“蓝调街区”的贷款进行管理、监督并按期收回本息。\这是天津市第一家非银行金融机构为房地产项目发放集合信托产品。天津信托投资公司此次将目标锁定蓝色板块,是出于对梅江生态居住区和该商业项目的良好认同。
蓝色板块位于友谊路与紫金山路之间,紧邻黑牛城道,是整个梅江片区中轴线的第一站,也是梅江起步区的重要组成部分,已经与成熟的城区连为一体。作为蓝色板块中的商业部分,“蓝调街区”不仅是大梅江片区规划中惟一的商业文化中心区,而且还是友谊南路上的惟一集商业休闲于一身的公共景观式的建筑群。