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8月28日,天津市停缓建项目改造工程启动以来的第一个竣工项目———国际经济贸易大厦正式亮相,这是目前天津市写字楼市场档次最高的项目之一。有关负责人表示,该项目的落成是本市在停缓建项目改造和改变城市形象方面迈出的实质性一步。
天津作为北方经济中心城市之一,正在极力打造国际化港口大都市形象,城市建筑项目的形象直接或间接地影响着一些投资者对本市经济前景的信心。因此,从去年开始,市建委等部门着手解决停缓建项目的出路问题。去年本市落实启动了8个停缓建项目,国际经济贸易大厦是其中最早着手运作且最早完工的项目。
该项目开发企业万顺集团负责人凌朝翔表示,目前本市的很多停缓建项目都占据着比较优越的地理位置,对于土地这种不可再生资源是一种极大浪费。而开发商在承接这些项目的同时,不仅要启动工程,更重要的是使之具备更现代的开发理念和更长远的发展前景。国际经济贸易大厦的开发正是基于进一步提升经济大环境的考虑而确定的,在外檐设计、空间布局、内部装修、建材选择、网络线路预留等方面都与国际高档写字楼看齐,远远领先于本地产品。
据介绍,国际经济贸易中心位于小白楼CBD区域内,总高度100米,其中地上29层,地下2层,由法国ZPLUS设计顾问担任设计,外檐采用独特香槟色铝单板幕墙和低辐射LOW—E玻璃,建筑造型优美。19部高速电梯服务于大厦A、B两座及专属会所,智能化网络地板的铺设,在目前天津楼市堪称先锋。据悉,从6月28日开始销售至今,该项目已经完成销售80%左右。
从国际经济贸易大厦的成绩不难看出,停缓建项目在某种意义上反而成了目前房地产市场的一种资源,是对已经极度稀缺的市中心土地资源的合理利用,也是对开发企业理念更新和开发技术的考验。
河西区区长沈家聪认为,国际经济贸易大厦在开发和销售方面的业绩对天津停缓建项目的改造具有一定的借鉴和推动作用。而停缓建项目的改造成功将有利于天津城市形象,并增强投资者对天津经济环境的信心,有利于吸引更多的外地甚至境外资金,推动天津城市工程的发展。(文字:安元 摄影:孟建)