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“城市复兴说”的起源“城市复兴”其实是一个有着特定涵义的专用词语。2002年11月30日,在英国伯明翰召开了英国城市峰会,提出了城市复兴、再生和持续发展的口号。城市复兴理论旨在再造城市社区活力,寻求重新整合现代生活诸种要素(如家居、工作、购物、休闲等),重构一个紧凑、方便宜行的邻里社区。让自然回归城市,使城市重获新生。
上个世纪50年代,在美国出现了住宅郊区化的趋势,这一趋势的直接后果是导致城市空心化。楼宇的空置、公共设施的荒废,令城市发展和维护运行不畅。近几年一直没有大的开发动作的天津市中心住宅市场,在以顺驰北岸华庭、顺驰城市系列为代表的一批新建项目的带动下,呈现出了重振雄风的气势。市中心楼盘的异军突起,带动了城市功能和面貌的全面升级,也正好与近几年流行的“城市复兴说”不谋而合。
高品质住宅托起“城市复兴”的明天顺
驰北岸华庭的项目负责人认为,要使人们重新回归城市,就应该重新认识市中心的地域价值。“城市复兴”的主题首先体现在寸土寸金的城市中心位置,为人们提供真正便利的都市生活。
建筑价值彰显项目品质如
果城市住宅的建筑形式远远落后于郊区的话,那么“城市复兴”将是一纸空谈。新兴的城市住宅应该是典雅大方、挺拔向上的建筑。
景观价值营造生活氛围住
宅小区的景观不仅能够提升一个项目的整体水平,而且也是住宅小区保值、增值的关键因素。今年面市的几个市中心项目,均在营造小区景观上倾注全力,一些舒展大气的景观出现在市中心地段,不能不说是天津市中心项目的一个突破。
户型价值避免项目过时高
档的品质、质朴的风格,是每一位回归城市者的愿望。新的城市住宅应该是提倡高品质、多种户型并行的多功能结合体。户型的适度超前也可以保证业主的房子不会很快过时。
配套价值方便业主生活常
规的住宅配套包括文教、商业、购物、医疗等方面,这与人们的生活质量息息相关。更深层次的配套还包括社区文化氛围的营造以及社区品牌的树立。
市中心住宅市场发展方向除
了以居住品质和区位优势见长的北岸华庭,天江格调空间落户西广开地区,凤凰城定址中环线,天津的市中心住宅市场出现了近几年罕见的迅猛势头。业内人士认为,这几个今年面市的项目,代表了天津市中心住宅市场的发展方向。市中心楼盘应该追求适度的规模优势,这是营造良好的景观环境和社区文化的保证。