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来自国家统计局的统计表明,央行121号文件对房地产市场的作用开始显现,8月份,“国房景气指数”为106.89,比7月份下降0.38点,在连续2个月攀升之后出现小幅回落。
国家统计局全国房地产开发景气指数结果表明,今年以来,“国房景气指数”持续保持在较高水平运行,变化不大。但受加大对土地和资金供应宏观调控力度的影响,特别是央行121号文件对房地产市场的作用逐步显现,“国房景气指数”最近小幅回落。
8月份,国房景气指数八个分类指数与去年同期相比,保持全面上扬的态势。其中,新开工面积和土地转让收入分类指数升幅最高,是拉动国房景气指数高于去年同期水平的主要因素。
统计表明,8月份,房地产开发投资分类指数比7月份略有下降。1-8月累计,房地产开发投资达到5566亿元,同比增长33.1%。其中,商品住宅完成投资3814亿元,同比增长28.2%,占全部房地产开发投资的比重达到68.5%;而办公楼和商业营业用房的增幅均超过40%。
8月份资金来源分类指数也有下降。1-8月累计,房地产开发到位资金达到7766亿元,同比增长47%,低于1-7月增长49.2%的水平。其中,国内贷款达到1941亿元,同比增长58.6%。
根据统计,1-8月,全国商品房平均销售价格为2422元/平方米,同比增长4.6%,略高于上月增长4.3%的水平。其中,商品住宅销售价格为2271元/平方米,同比增长4.8%,比上月增幅高0.9个百分点。