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建材产品建筑工程检验标准更严
从有关部门获悉,今年天津市房地产产品的竞争焦点将集中在产品性价比和环保、生态指数等方面。从产品类型来看,成品房数量预计将比去年有所增长,并将进一步严格对于建材产品和建筑工程的检验标准。同时,随着3月1日《室内空气质量标准》的出台,本市室内装修工程与材料市场将更加规范。
市建委建材行业管理办公室主任王旭东表示,房地产业进入完全竞争阶段后,企业需要进一步延伸品牌,而将建筑与装修合而为一的成品房,则恰好为开发企业提供了适当的开发与服务空间。他说,目前本市成品房产品还处于起步阶段,数量也很有限,但从市场趋势和去年销售情况来看,成品房的开发还具有相当的潜力。
市建委房地产处副处长王文红表示,成品房的发展是房地产市场的大势所趋,很多实力较强的开发企业都表示将尝试成品房的开发,但从本市市场与消费的具体情况来看,还需要从点到面稳步推进,逐步推广并规范此类产品的开发。
除了工程质量以外,成品房还需要对装修质量进行检验,装修的环保性也就成为检验的主要考核标准之一,其主要反映室内环境空气质量水平。王旭东说,室内空气污染主要来源有两种渠道,一是建筑材料污染,二是装饰装修材料和施工过程中产生的污染。他说,检验室内空气质量是成品房验收的指标之一,除了一般家庭装修中普遍出现的甲醛、苯等有害气体超标状况外,对于无色无味的氡气等建筑过程中产生的有害气体也将进行检测检验。
此外,王副处长还表示,今年本市还将加强对于建材和装修市场的规范,取缔八种建材产品,推行新结构、新材料的建筑产品,提高居住使用的舒适度和安全性。