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从2003年下半年开始,河东区东站后广场一带的项目在媒体上的曝光频率逐渐多了起来。人们从媒体上的这些报道中清楚地意识到这样一个问题:这个地区已经成为开发商角力的一个新的地点。城市之光地块整体位于市中心区,地处内环线-新开路以里,规划总用地面积约为11.99公顷,项目总建筑面积为25万平方米,其中住宅面积为19万平方米,商业面积为6万平方米。其次,在城市之光的布局上保证了产品有足够的个性。城市之光的住宅部分由12座9层板式小高层、6座24层点式高层、4座高级公寓组成,而在一期推出的住宅建筑全部为9层板式小高层。
顺驰发展公司的负责人介绍,之所以采取这样的设计,目的是要使城市之光成为天津未来生活的,特别是人们居住生活的一个范本。再有,城市之光的规划总平面,住宅、商业、商住分区明显,既起到支持作用又保持相对独立,在整体设计规划中南侧为9层住宅,中间区为24层点式高层住宅,北侧为商住公寓,这样从整体上形成了北高南低的层层跌落的空间曲线,规划强调项目整体的均好性。
此外,在城市之光的项目产品中,设计者首次引入了阳光房的概念。所谓阳光房,就是在每个户型中增加了采光和照明度,在设计中推出了全透明立面的采光房间。“阳光房的设计,是为了将产品更加人性化,强调适合现代人居住的同时,也表明了现代人的需求,我们认为在未来生活中,不仅仅植物需要光合作用,生活日益繁忙的现代人更需要这种光合作用,因此阳光房的推出,也是城市之光为未来生活许下的一个亮点。”(燕妮)