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买房送黄金上海康城“噱头”再起
记者于21日下午来到位于莘庄的上海康城,在售楼处,工作人员在记者表示了购买意向后的第一反应就是本次推出的750套两房、三房已于18日的预售中被预订一空,现在所有的意向购买者都只能在交了一千元定金之后做“候补”。与此同时,工作人员也向记者透露了一些预售当时的“盛况”:数百民工彻夜排队,警察和保安维持秩序,就连流动厕所和盒饭摊也被请来“救急”。
对于买房送黄金,售楼人员表示确有此事,买两房送700克,买三房送一公斤,并特意说明所送的全部为四个九的千足金。如果消费者选择放弃所赠的黄金,房价则可以打八五折。当记者问及已预售出的750套中有多大比例是接受黄金赠送的,售楼人员表示绝大多数购买者选择的是打折。
上海康城位于莘庄,距地铁站3公里,康城一期及周边楼盘去年的售价还徘徊在2800元左右,时至今日,康城二期即使在“打折”后售价仍然高于5000元。其广告上标明的“4880~5280元”售楼人员表示仅为前12套的售价,其余部分价格开发商仍然未定,不过可以肯定的是,最后的价格必然高于广告价格,这在其所在区域仍然算是“高价房”……
在如今的市场氛围下考证上海楼市是否热得正常,或者对上海楼市所谓的繁荣作一下评估,实在不敢妄下结论,更多的,只能是一种思考和隐忧。事实上,政府对包括上海在内的全国房地产市场出现“过热”的苗头,都表现了极大的关注,紧锣密鼓地出台一系列财税政策和货币政策,抑制有所显现的房地产泡沫,组合拳已经出手。
上海房价的不屈不挠倒让人想起2000年“全民炒股”的那一幕,当时流行这样一句话:“连卖葱姜的老太太都关心行情了,股市也就到顶了”;可如今,上海滩加入炒楼队伍的人群在日长夜大,那情景,与当年上证指数在2200点上方时如出一辙。上海楼市的含金量究竟有几何,上海楼价继续攀高的日子究竟还有多长,暂且留待市场铿锵做答,望消费者好自揣摩。
楼市火爆的上海目前是什么楼盘都好卖,成群结队的购房者连夜排队买房的情况成了家常便饭。房价也是一再攀高,同一个楼盘一个月后的价格马上就涨上几百上千。大量真金白银进入开发商口袋的同时,面对上涨如此之快的房地产市场,政府有关部门开始发出“过热”的信号。
买房送戒指骗人,房也买了戒指也没了!