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在11月22日至25日的2003中国(深圳)国际住宅与建筑科技展览会(简称CIHAF或住交会)上,北京的几大开发企业可谓净出风头,除了北京某些地产大腕们在无数的专业论坛上频繁亮相,各开发企业也是各显身手,在住交会掀起一个又一个高潮,我们将其总结为住交会上的几大事件。
事件一深圳苹果脱销
制造者:今典集团
11月24日,一条看似普通的求购广告出现在深圳的报纸上——“求购苹果:近日,在深圳市第五届住交会上,参展项目‘苹果社区’展示的装置作品——‘能吃的房子’现场,由于苹果的消耗量过大,现急需补充苹果,请手中有苹果的商家速与‘苹果社区’开发商今典集团联系。”随着这条广告的登出,11月的深圳掀起了一股“苹果热”,房地产盛会竟然造成了深圳苹果脱销,而“肇事者”就是北京“苹果社区”所展示的那座“能吃的房子”。
“能吃的房子”是用铁丝网构成的6米高的建筑,中空的墙壁里装满了苹果,有几个开口可以拿取墙里的苹果。随着参观者的取用,墙里的苹果逐渐减少,整个房子随之发生极富趣味性的变化。参观者蜂拥而至,有关部门不得不组织保安在现场维持秩序,不到一天的时间,“苹果墙”里的苹果就被一抢而空。
据悉,“能吃的房子”曾经在9月北京地坛观念地产展上引起过一轮轰动,4天时间消耗了6吨苹果。这次“能吃的房子”亮相深圳,从北京运来8吨苹果。谁知在住交会上,8吨苹果只支撑了一天半,接着又在深圳当地采购了3吨,以至于供应商说苹果已经断货。
今典集团董事长张宝全告诉记者,“能吃的房子”传达的是这样一种观念——“房子是有生命的、会生长的、可以新陈代谢的、能够适应不同时期不同人的需求的”。与“能吃的房子”一起亮相住交会,并同样引起广泛关注的是“苹果二十二院街”,苹果二十二院街位于苹果社区北区“苹果传媒港”,是由30多个独具自然与人文底蕴的现代院落构成的现代院落商街,设计周期历时一年,有14家中外知名设计机构,30多名建筑师参与。该商街获得“2003中国优秀楼盘创新奖”。
事件二小恐龙住交会遭抢
制造者:当代集团
11月22日的住交会上,当代集团在北京开发的高档住宅项目Moma国际寓所与当代雕塑艺术家隋建国的艺术作品一起,以其高舒适度,低能耗及对未来人居环境的思考而备受瞩目。现场派发的彩色塑胶小恐龙几天来多次遭抢。据当代某负责人说,如果说恐龙因生态环境恶化而灭绝,则人类发展到今天也面临同样的生态问题。当代“孵出恐龙”,应用全球科技成果,系统研究和开发室内外环境工程,历经数万次的实验和实践,实现了“恒温又恒湿”:温度20℃至26℃,湿度40%至60%,人类最舒适的环境;“全置换新风系统”:外墙维护系统、每小时300立方米的全新空气,人类最清新的呼吸;“隔热又隔音”:冬暖夏凉,人类最惬意的状态,使当代恐龙得以复生。
当代集团将健康生活品质直接构筑于绿色生态住宅之中,力求打造高舒适度、低能耗的住宅产品,提升中国人的居住品质。2001年1月,当代集团以“贝尔实验室”的工作精神与全国工商联住宅产业商会以及国内外著名企业和专家共同成立“筑屋工作室”,通过10万次实验,实现了天棚柔和辐射冷暖系统、置换式新风系统、外墙维护系统、可调式外遮阳系统、中央吸尘系统。完成了室内外温度、湿度、空气、声、光、影、情、境、景等环境工程。
事件三地产定制论坛挤爆
制造者:万通集团
万通地产11月24日上午在住交会现场召开新战略新闻发布会以及“地产定制在中国”论坛。论坛开始前,各种有关资料均被抢空,现场更是座无虚席,有些人甚至是站着听完论坛的。
作为国内首家致力于房地产商业模式变革的知名地产企业,万通地产将历时2年研究与精心布局的“万通地产新战略”强势推展本届深圳住交会,冯仑无不自豪地说,“万通地产会将历时两年研究的核心成果,在本届住交会毫无保留地进行展示,我们希望在本次行业盛会中通过对万通新战略的展示、发布与论坛的整合推介行为,能够为中国房地产的发展,探索出一条新的道路来”。
本次住交会上,万通地产兵分三路强势推展万通地产新战略。将整合新战略、四大新业务、四大事业部以及新近推出的北京CBD核心区的总部大楼万通中心、海南度假物业小东海项目和以个性定制为主业的万通筑屋公司等新项目,在住交会A馆集中布展,以全新的展会概念与形象,展示万通地产新战略。配合新战略的形象与业务展示,24日上午在住交会现场的A馆举办的“地产定制在中国论坛”,使住交会掀起“定制地产”的新高潮来,同时宣告一个“定制化的地产时代”的到来。地产名人王石、任志强、刘晓光、潘石屹、莫天全等“大腕”也现身“地产定制在中国”论坛。