|
||||
——写在奥林匹克中心配套区“城市梦想”征集尾声
编者按:
梦想实现,任重道远。
实现梦想,只争朝夕!
天津奥林匹克配套区的“城市梦想”征集已近一个月了,在“城市梦想”征集活动的这些天里,我们每天都被大家的梦想感动着。组委会每天都能收到上百封的来信,通过网络、短信等途径给我们发送的“梦想”数不胜数。每天都有新奇的梦想展现在我们眼前。真没想到,热情的梦想者们有如此丰富的想象力!其实与其说是想象力,不如说是积淀已久的梦想在尽情释放。
我们有幸能提供给热爱天津的城市梦想者们一个展示“城市梦想”的舞台——奥林匹克中心配套区。这块比邻奥运的热土,肩负着向世界展示天津国际化大都市形象的历史重任,亦承载了千万海河儿女的城市梦想。当2008炙热的阳光照耀在这片土地上时,它将成为城市的荣耀。
在此次天津奥林匹克配套区“城市梦想”征集活动接近尾声的时候,记者采访了一些专业人士,他们言由心生的展望了这座奥运之城将要承载怎样的梦想。
天津房地产经济学会副秘书长刘玉录——
软性地产支撑远期发展
2008年奥运会协办城市的角色,给天津提供了向世界展示自己魅力的机会。而天津奥林匹克配套区作为奥运建筑项目中最高档次、最综合业态的区域,其对城市发展的作用则更为深远。天津房地产经济学会副秘书长刘玉录认为,这一区域需要更多软性行业介入,为区域可持续发展提供可能。
刘玉录表示,作为天津奥林匹克配套区,该项目应当更多地秉承天津城市历史文脉,在建筑风格、文化内涵和商业形态等方面将传统的天津文化与奥运气质相结合,开发一个能够代表天津城市面貌的高档建筑区域。
更为重要的是,这区域的综合性,还要求其必须承担起相当的经济责任,为城市经济的持续发展提供能量。刘玉录认为,从地理位置而言,该区域占据了交通、环境、传统城市配套等多方面的优势;从文化角度而言,多所高校的聚集给这一地区累积了充分的文化底蕴;从作用而言,天津环渤海中心城市的位置,决定了其对周边城市的辐射作用。因此,奥林匹克配套区的高水平建设和高端客户的引入,将提升城市形象,同时也会提升城市人口就业水平和文化层次。
由于该区域是以环保健康为主题的开发区域,因此一些无污染、发展周期长的软性行业的引入将对该区域持续发展提供必要的支持。例如咨询、传播、服务、电子办公等行业,都很适合该区域的业态引入。
津汇广场商场市场推广及租赁部高级经理陈华德——
发扬天津文化的主题区
天津奥林匹克配套区除了具备天津顶级住宅,还综合了商业、写字楼、五星级宾馆等业态。对于这样一个未来的商业、商务中心,从整体城市布局角度而言,商业人士对更加寄望于其能够发扬本土特色文化,并将之现代化地发扬开来。
津汇广场商场市场推广及租赁部高级经理陈华德表示,天津是一个拥有600年悠久历史的城市,一些文化与民俗非常有特色,是一个城市宝贵的财富。相对而言,奥运只是个短暂的主题,建筑如此大规模高档次的建筑群和商业区就必须依靠具备长远发展性的规划,需要具备文化和经济底蕴的支撑力。盲目地模仿欧美文化已经成为国内地产界的通病之一,而奥林匹克配套区这样一个将代表城市形象和文化特色的项目,应当更多地保留天津独特的文化,并以现代化的手段将其进行包装和发扬。
从业态角度而言,陈华德认为,像奥林匹克配套区这类高档综合型项目应当更加有针对性地进行招商,确立其服务人群,开辟一个在天津国际化进程中能够发挥重要作用的新型商业区。例如,社区可以将大型超市和一些便利店的分布作为生活基础配套,其他的商业形态则确立一个鲜明的主题,并在社区整体规划、建筑、命名、配套等各个方面都配合这一主题进行开发和招商,侧重点可以考虑一些高档次的主题餐厅、美容院、品牌专卖店等,让商业区既能体现品位,又能锁定区域内人群的消费,还不会破坏其宁静、幽雅的品位氛围。
天津黄土地旅行社总经理王祖淦——
为天津健身游创造高端基地
对于旅游行业来讲,奥林匹克配套区的建设将成为天津新的增长点。其业内人士也自然对这一区域的建设有着诸多的憧憬。
天津黄土地旅行社总经理王祖淦透露,健身游是目前国内中高档消费者最关注的旅游种类之一,其景观价值之外的运动效应与人们追求健康的生活方式非常吻合。天津作为2008年奥运会的协办城市,其奥林匹克竞技区和配套区的建设必然会吸引大批游客,而配套区的综合商业设施与高档民众健身设施则将成为旅游者关注的焦点。
王祖淦表示,目前国内都市游中的健身概念越来越热,奥林匹克配套区如果能够开发一些具备互动性的健身场所和旅游项目,不仅将提升奥运主题的实际价值,同时也将对其区域内商业设施经济效益的实现起到有力的拉动作用。
“户外、阳光、健身”是今后百姓生活休闲的新趋势,人群层次越提高,对于生活健康性的要求就越高。全民健身协会一项调查显示,目前天津人口中,每周坚持3次以上锻炼的人口超过200万。也就是说,既有传统体育中心地理优势,又有新型健身设施的奥林匹克配套区,很有可能成为天津人高品位生活中的健康标志。
天津,在经历了600年文明之后,城市梦想也在随着时代的变迁而变迁,唯有城市精神永恒不变。2008的北京奥运会为天津带来了新的历史机遇。奥林匹克中心及其配套区的开发,引入了“城市运营”理念,一座的新的城中之城即将诞生,这里将是一个集商业、商务、住宅、娱乐、居住、工作、休闲、体育为一体的城市多种生活业态综合体,将是未来城市魅力的所在。
“城市梦想”是城市的期待,奥林匹克中心配套区将集结“城市梦想”,蓄势待发!(文/肖沅)
“梦想”点滴
梦想总是不停地与现实交融,每当有幸福降临时,我们会惊喜的发现,这就是我们曾经的梦想。十几天的梦想连载,勾勒了一座魅力无限的奥运之城,当梦想成真的时候,伟大的梦想者们可以在自己的人生日记上,兴奋地写上一笔:“圆梦了,奥运之城!”
在这里,我们将征集的梦想节选,作为回顾,算是对热情的梦想者们的回馈吧!
城市梦想 城市的标志
城市的标志已经不能仅通过某个纪念碑式的单一建筑来表现,天津是否也需要一个综合建筑群?我希望在天津有一天能出现这样一个地方:一条不算很长的石板路,两旁的酒吧充满了惬意;有一个品牌的天堂,让每个人都可以为爱人建一个梦想;一个浪漫温馨的广场,与家人闲适其中……
我希望天津是座不夜城
夜晚的生活必须有一个潮流的倡导者,那里就是我希望的场所,那里将是新生活方式的来源,那里所产生的东西将为整个天津市所效仿,将辐射到周边乃至全国,那里将会是一个精神的堡垒,为人们所向往,所景仰。当天津的夜生活有了灵魂之后,天津将是一座名副其实的不夜城!
期待怀旧音像店
真的希望有一个能够收录全部老唱片的“怀旧音像店”,让我们把无限的欣喜、无限的美好、无限的痛苦和无限的情丝都尽情地收藏于此,让每一个有故事的人心中的故事在这里延展、演绎并最终升华!如“怀旧音像店”离这些有故事的人近一些,那么就会使故事更加完美,真心地期待……
期待“女人街” 期盼“新感觉”
为了扮靓这个世界,上帝创造了女人;为了扮靓这些女人,SHOPPING MALL创造了“女人街”。衷心地希望可以在奥林匹克中心配套区的规划里找到女人们钟爱的那条“女人街”,因为女人是美丽的!因为美丽的女人期盼“女人街”!
奥梦——与奥运为邻
我搜集了关于奥运大体育馆周围的许多信息,政府究竟要将周围的环境建成什么样子?会由一个什么样的团队来完成这项创举?城市的中心会不会由此而诞生?真希望能把我的家安在这里,希望能与奥运为邻,因为在这里寄托了我的光荣与梦想。
天津的世界文化交流中心
我梦想天津有绚丽多彩的“不夜城”,我梦想天津有妖娆美丽的“女人街”,我梦想天津有简约干练的“男人街”,我梦想天津有可爱灵动的“电玩街”……但是,我知道这些仅仅是自己的愿望,是自己满足吃、喝、玩、乐的的愿望,我的天津有着自己的梦想,善解人意的她,梦想有一个世界文化交流中心。对,天津的世界文化交流中心!
梦想“怀旧玩具屋”
梦想“怀旧玩具屋”可以屏幕显示,音响效果,叙述杰说,绘画标牌,实物摆设,现场玩耍等形式给老人们提供一个回忆、怀旧玩具的小天地,何乐而不为。儿时的玩具与现在比的确是较低级,也太土、太老、太旧、但在那个年代它也让我们做到了动手、动脑、动身体,同样给我们带来了欢笑和乐趣。至今所以没有忘却,是因为给我们留下太深的记忆。
城市环境艺术---“幻城”主题公园
在这里,不仅仅是创造空间的艺术,它是包括城市规划,城市设计,建筑、园林、雕塑、室内设计等在内的系统整合艺术,蕴含着生活的更丰富的表情。“幻城”主题公园的落成,摈弃了生硬的纪念性艺术或者博物馆艺术,成为有人文色彩遐想,大众接受的环境艺术,让人真正感到精神上的轻松,体验到一种放纵的愉快。