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二次购房或无公积金
住房储蓄银行的开业引起市民广泛关注,一些天津市民已经签订了住房储蓄合同。据介绍,利率如何计算和何时能拿到贷款是市民询问最多的问题。银行人士认为,住房储蓄贷款比较适合那些购买第二套住房和没有公积金的市民。
2月16日是中德住房储蓄银行在天津市营业的第一天。据该行客户服务热线一位工作人员告诉记者,从早上开业起,市民的咨询电话不断。他们部门一共有6名员工,每个人都忙得不可开交。截至昨天下午,她已经签订了3个合同,合同总金额超过40万元人民币,另有2个客户也有合同意向。
据介绍,昨天第一个签住房储蓄合同的市民是一位外资企业员工。她选择了“特快型”的合同,合同额为20万元,为了获得贷款,以后她每月要到住房储蓄银行存款2000元。
银行人士告诉记者,对于有公积金的市民,购买住房时,还是要首选公积金贷款。但由于住房储蓄贷款比按揭贷款利率低,因此对购买第二套住房和没有公积金的市民就比较划算。住房储蓄业务特别适合那些外企员工、白领,每月存入几千元对于他们并不是负担特别重,但却是个很好的投资选择。而对于一些工资收入比较高的年轻人,参加住房储蓄还可以约束消费,每个月在银行存些钱,给自己今后生活水平的提高打个基础。
据介绍,办理住房储蓄业务手续很简单,市民在签订合同时只要带身份证即可。配贷时,市民也只需提供收入证明和购房合同。