天津市的商业地产在经历了很长一段时间的市场探索和市场铺垫之后，年初开始初现端倪，并逐渐走向成熟与发展，60平方米的商铺价位已由七十多万元跃升至九十多万元，有关人士分析，目前商业地产市场炙手可热，60多平方米的商铺将突破百万元。同时，大部分投资经营者对于新建商业地产项目的热衷，证明了未来商业地产将成为本市房地产市场的又一焦点话题。

　　有关人士表示，目前本市的商业地产已经启动，商铺投资具有稳定性，其投资方式灵活、升值潜力持久、好的商铺会随着商圈的不断成熟而稳步发展。据统计，目前投资经营商铺的大都选中面积在60多平方米的小型铺面，因而使该类商铺俏销，其价格也不断攀升。目前市场上60多平方米的铺面大约在90多万元，由于经营者对小铺面的宠爱，使一些开发商有所侧重，嘉华国际商业中心推出的10平方米铺面满足了初试者投资经营的需求。