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当人们理智地去选择住宅项目,开发企业的“品牌”会成为购房者信赖的关键,也就是说在未来的房地产销售中,单单凭借好的项目,好的设计,好的规划,好的环境是不能完全打动购房者的,而企业的“品牌”价值将成为影响人们购买的先决条件。
品牌时代,住宅产品的居住功能的价值充其量只占20%,80%的价值构筑在基本的居住功能之上,即:满足消费者对审美、舒适、自尊、安全、温馨、友爱的需求;满足消费者对整体居住环境所营造的一种生活方式的需求,如SOHO生活方式、学习型生活方式、生态型生活方式等等。在这里,叠加于基本居住功能之上的附加价值是品牌的关键。天津津投金厦房地产发展股份有限公司的精品住宅“锋泛国际”为天津打造了一个全新的地产品牌。据悉,为了更好地满足市场需要,金厦在发挥“住宅精品”的优势特点之外,更注重产品细节品质的塑造,其流行的建筑形式和更强调采光性、通透性的设计理念,无疑将成为天津城市地产品牌的旗帜,实现了一个关于天津的梦想。
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实力打造品牌价值
金厦房地产作为天津房地产二十强企业,从金厦里、金宇里、金杰里、金环里到金厦世纪名都、金厦百度风景、金厦新都花园,为天津奉献了一个又一个精品项目,金厦,这个品牌也成为优秀住宅和人性化物业管理的象征。金厦以其在本地域的丰富开发经验、品牌效应以及产品本身所具备的良好市场前景,在2004年推出了品牌项目———金厦·锋泛国际,建设者们的精雕细刻和先进的开发理念,为冷静的消费群提供绝佳的可以期待的居住空间,为金厦这一地产品牌续写传奇故事。
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携手共筑品牌传奇
据记者了解,自2004年3月20日推出首次认购活动以来,引起了市场的强烈反响,现场气氛火爆。金厦·锋泛国际所倡导的MORE生活被广大消费者所认同,4月3日,令人兴奋的二次认购启动,销售现场依然人流如织,气氛热烈。据开发商介绍,随着品牌时代的到来,消费者主要需要的已不再是房子本身,而是房子的意味,即作为购房者情感、个性、身份、地位、财富的符号、形式与表征及其独特的心理情感需求。品牌成为房子的真正的价值,而房子只是一个载体而已。现代的住宅将具有更高品质,更为人性化的设计,更合理的空间组合和更有效的投资潜力。全新的MORE概念的推出,将改变现代都市的生活方式,它所倡导的理念是让建筑更好的服务于城市、服务于人。在金厦·锋泛国际两次认购活动中,专为购房者推出的认购卡具备优先选房和价格优惠的双重功能,由于机会难得,不少购房者均早早来到现场,更有前一天晚6点便提前守候的热心购房者。认购现场的持续火爆,再次证明了锋泛国际对购房者的巨大吸引力。
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建筑演绎品牌内涵
金厦·锋泛国际的建设者仔细分析了国内外众多的先进住宅的成功经验,提出了MORE建筑的概念,具有以下几点内涵:一是MORE建筑的视觉内涵,沿着宽阔的复康路的走向,十栋高层形成了连绵起伏的走势,现代派风格的建筑外观,通透的玻璃幕墙,欧式风格的外檐设计,给予人的是强烈的视觉震撼,感觉到属于另外一个都市的景象,塑造出具有城市形象的品牌内涵。二是MORE建筑的生活内涵,由西自东一字形排开十栋高层,消除了楼体之间的彼此遮挡,让建筑全方位接受最明亮、最温暖的阳光。纯南北向全向阳的规划方式,让采光和通风更为科学合理。三是MORE建筑的需求内涵,室内合理的格局分布,有效的提高出房率,严格控制的单套面积,80—110平方米的两室,120-140平方米的三室,即满足了一般家庭的需求,又将空间进行了最优化的组合。由此可见,MORE建筑是城市发展的趋势,是最适于生活的建筑。
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城市品牌故事
世界上任何一个中心城市都有着自己的梦想,纽约的都市梦想、巴黎的时尚梦想、伦敦的文化梦想这些都演绎着一个城市的故事,塑造着一个城市的形象。金厦·锋泛国际就是天津城市的梦想,是天津人们的生活梦想。
用MORE定义城市:城市的定义在于生活,你最熟悉的地方是属于你的城市。金厦·锋泛国际是位于南开复康路上的成熟社区,处于水上公园与候台大型风景区之间的天津风景圈内,与天津历史名校比肩而立。这些都是最适合居住的关键因素,也是天津地产无法睥睨的优势所在。
用MORE定位交通:现在的金厦·锋泛国际拥有着通畅的复康路和中环线,门前有十余条公交线路往返与生活和工作之间,让生活在这里的人们能享受到交通便捷带来的从容感受。未来的金厦·锋泛国际门前还将规划有地铁三号线和六号线,多条地铁线路将在红旗南路交汇,构成业主出行的立体交通网络,让你感觉到快速交通所带来的高效快捷。
用MORE感受自然:自然是最新鲜的空气,最动人的风景,最宜人的环境,金厦·锋泛国际一个位于城市西南上风口,周边环绕着天津最大的公园———水上公园和候台自然风景区,将生态、自然、人文和建筑完美的统一。极目远眺,绿树轻波、亭台楼榭悠然自得。未来的金厦·锋泛国际还将拥有一个为2008年奥运会配套的大型堆山公园,这里将是未来的城市的天然绿肺,让您的生活与城市共呼吸。
用MORE体验生活:现在的金厦·锋泛国际周边拥有着完善的生活配套设施,家乐、国美以及麦德龙这些大型购物超市让每天的家居生活变的轻松惬意。未来的金厦·锋泛国际将为你打造一个走在时尚和流行前沿的休闲商业步行街,成为你的生活主旋律。
用MORE延续人文:天津图书馆、南开大学、国际商学院以及未来的西南大学城,这里拥有浓郁的人文气息,来自世界各地的友人在这里生活工作,人类的历史文明和现代的科学技术在这里交汇,共享的信息资源,近在咫尺的沟通交流,让生活变得丰富多彩,让金厦·锋泛国际更具品牌内涵。
用MORE见证价值:交通便捷、奥运会的举办、大学城的兴建,这些都见证了地段的提升价值和品牌的含金量。天拖南、南苑、华苑和王顶堤居住区作为天津康居住宅区的形象已经被人们接受,金厦·锋泛国际项目是目前王顶堤地区较大面积的最后一块标地,可以说是该地域范围内的“绝版”,具有无限的升值潜力和投资价值。