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在此次房交会上,曾获得“2003年度全国住交会名盘”称号的天江·格调空间打出的“天津·中央”的主题十分醒目和抢眼。众所周知,天江·格调空间项目是一个文化大盘,其全国首创的“泛教育”社区理念在去年曾经引起全国地产界的关注,在天津更是形成了前所未有的影响力。此次天江·格调空间、天江·格调兰庭、格调街区、格调·公馆、格调·领地共五个项目以版块形式联动推出,并亮出了“天津·中央”的主题,使人们再次对天江系列项目有了更多的期待。
据该项目的负责人介绍,“天江版块”地处天津内环核心区,规划建筑面积超过50万平方米,是目前市中央第一大盘,为了整合项目概念,突出项目的地块特点和独特文化优势,本次房交会打出了“天津·中央”——天江版块50万平方米超大规模“泛教育”社区的主题,主要有以下几个方面的寓意:
首先,“天津·中央”市中央50万平米的超大规模彻底展现城市发展战略,以南开公园为中心,风荷新园、天江·格调空间、天江·格调兰庭、6万㎡的中央别墅区——格调·公馆、30万㎡的中央高层景观公寓——格调·领地,从布局上呈扇型分布;建筑以生活舒适为前提,合理解决建筑朝向,人、车、环境景观之间创造出尺度亲切、开放、层次感强的居住空间形态。天江版块本着“环境生态化、建筑现代化、管理智能化、居住人性化”的规划设计理念,天江版块采用大社区小组团的规划布局手法,使居住小区的环境公共性和均好性达到了高度的统一。
其次,“天津·中央”在充分研究未来人居需求的基础上,全国首创大型“泛教育”社区理念,形成全国首屈一指的都市文化型居住区。天江版块首次将社区的精神文化配套融入项目的总体规划,在全国范围内第一次实现了房地产开发由硬件配套到精神配套的升华,为社区内拥有共同爱好的业主之间建立了一个高水准的沟通场所和交流平台,开创了社区文化的新纪元。
第三,“天津·中央”主张用全方位创新提升居住品质;50万平米的城市核心居住区将成为天津市首屈一指的规模化社区,不仅依托城市中心的自然景观,更在社区规划中创造独一无二的景观元素,实现从产品到配置到质量的全面升级。户型产品的多样化,阳光书屋、宾客公寓、保姆公寓、自由分合空间、叠加空间等等,点点滴滴满足人性化需求。
第四,“天津·中央”主张新都市主义,倡导适合国情和市情的都市居住理念;在经历了住宅郊区化开发的泛滥之后,人们更加认识到居住都市的价值。城市中心区高度集中的生活、文化、商业等都市元素,让他们再次回归城市中心。在天江版块,翻阅城市的历史,解读城市的文化,品位城市的建筑,感受城市的生活。
最后,“天津·中央”由泰达建设集团鼎力开发;泰达建设集团先后创造了风荷园、泰达园、开发区翠亨村等三个闻名津门的地产品牌,已经连续两届荣获“天津市房地产开发企业20强之首”称号,确立了在天津地产行业的龙头地位,2003年更是赢得了全国住交会“中国房地产品牌企业”的大奖,作为一家实力非凡的专业地产运营商,泰达建设集团将通过专业化、高水准的运做努力将天江大社区全面打造成天津中央最大的中产阶层高尚居住区。(孟建)