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政府部门三门槛掐住制售入场三道关
钢材、水泥等建筑材料需求的增大和价格上涨,也令一些假冒伪劣建材制售商垂涎,一些“地条钢”增量混入市场,一些没经过“安定期”的水泥投入使用,未经3C认证的导线埋入墙中……由于建材品种多牵涉面广,单靠一个部门难以对其进行根治,为此,国家质检总局等九部委日前召开电视电话会议,部署了今年全国建材市场专项整治重点,重点包括:“地条钢”、有毒有害物质超标的人造板等家庭装饰装修材料、劣质建筑用钢管和扣件。各地还将结合本地实际,开展水泥、电线电缆及其他建材产品的整治行动。记者日前从市建委、质量监督局等单位的建材管理部门了解到,市建委、市工商局、质量监督局等主要管理部门将采取抽样检查等形式,从伪劣建材制、售、用三个环节进行查处,掐断假冒伪劣建材进入房屋建设领域的歪门邪道。
记者从市建委建材部门了解到,本市对不合格建材的查处从去年就开始了,主要是通过质量监督部门把住伪劣建材生产关,对不合格产品及时通报查处;通过工商部门进行市场流通方面的监控,把住市场准入关;建委质检部门把住施工现场使用关,对工地进行现场监控,对进场的建材进行复试。如市建委建材办近期组织了市建材业协会和质检21站、质检24站等质检站对市区28个在建工程进行了涉及水泥、钢材等主要建筑结构材料的检查。共抽检了68组样品,抽检的1组天津银山水泥公司生产的普通硅酸盐水泥样品为废品,给予限期1个月整改处理;抽检的1组唐山志诚钢铁厂生产的规热轧带肋钢筋样品质量不合格,属在本市行政区范围内严禁使用产品。另外,还有质检24站抽检查出天津飞菲装饰公司生产的推拉塑料窗产品质量不合格,限期整改等。
第四道门槛建设单位与监理公司
防止不合格建材进入市场的重要一环还是相关的建设单位(包括施工单位、开发商和施工监理单位)把关,这些单位相当于建材检验的第四道门槛,也是至关重要的一关,因为这些单位的主观意愿及管理水平能够左右伪劣建材会否趁虚而入。
据市建委人士介绍,现在一般开发企业和施工单位都不愿意或不敢使用不合格建材,最大问题可能会出现在市场流通环节,一些销售商采取以次充好、以假乱真的手法蒙蔽建设单位,而一些单位的材料管理不规范,则很容易受骗上当。
记者在对一些监理人员的采访中了解到,监理重要的职责之一是对工程的造价评估和监督施工单位的买卖行为,过去也有个别项目使用不合格水泥等次品的现象,如在白天有建筑监理时使用品质有保证的水泥,但晚上监理下班后就使用假货,将不合格白水泥、彩色水泥使用在夜间施工中,以逃避监理。但是现在开发商的要求也严了,通常监理人员也要进行夜间检查,基本杜绝了这类状况的发生。
记者从一些开发企业了解到,目前本市永泰集团、优联、康乐集团等,建立了企业内部专门建材采购和质量控制委员会等单独的管理部门,将建材采购和施工分开,给建材质量把两道关,从源头上杜绝了伪劣建材的进入。而泰达建设集团、津东集团等则尝试通过建立业主监理委员会,通过第三方的监督,把好建材检验第四道门槛。
但是相关管理人员还是提醒购房者,在买房时不只要看重户型、地理位置和价格,更不能忽视楼宇的细小部件,如门窗、暖气、上下水、通气孔等,这些部件材料的使用,反映了开发商使用劣质和不合格建材的可能性大小,也是检验开发商诚信度的一个重要方面。