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推出二手房挂牌销售、遏制中介吃差价政策。挂牌竞价销售手续简单,售房者只需在交纳规定数量的保证金后就可以公开竞价,竞价期限为15天,在竞价期限的最后一天,高于报价的以出价最高者竞得,低于报价的,由出价最高者与卖方协商成交。若竞价不成,买方属于自愿离场的保证金将全部退还。全过程只收取少量的服务费,不仅免去了中介费用,而且防止了吃差价的行为。
二手房挂牌竞价销售与土地挂牌极为相似,消费者担心这种方式可能导致二手房价格走高。房产局人士认为,竞价交易不会成为二手房价格上涨的“助推器”,相反,会成为挤干房价水分的“甩干机”。因为土地是在政府宏观调控下限量推出的,而竞价交易的二手房则是在市场规律的指导下有序上市的,总量充足。并且,这种方式公开透明,买卖双方自愿交易而非强制性。