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今年的展会似乎多过往年,“住交会”已经不再是个新鲜的词汇,比个性、比实力、比内涵不再单纯是对房地产项目的要求,也成为房地产展会的比拼规范。
正如一位业内朋友所说,“做房地产的人太累了,总在和时间赛跑,需要一个聚会彼此交流,补充营养。”房地产展会,成就了潘石屹、冯仑等地产大腕明星、把顺驰推向全国一线品牌、让全国房地产企业有了互相学习展示的平台。不可否认,会展经济已与旅游经济、房地产经济一起,并称新世纪“三大无烟产业”,成为城市经济发展中一道亮点,并带来了可观的经济效益、社会效益和很多无形的效益,促进了当地的发展。
会展经济在我国得以迅猛发展还是近几年的事情。每年两届的“广交会”,不仅本身的成交总额超过200亿美元,而且给当地的相关产业带来20多亿元人民币的收入。去年在上海举办的财富论坛虽然开了3天的会,但是留在上海酒店的费用就达数百万美元。“日日有展”甚至“一日多展”在一些城市已算不上什么新鲜事。这也使深圳优博展览有限公司总经理单大伟成了展会名人,缘起于他的头衔“中国住交会秘书长”。当地产“全行业向南看”时,单大伟踏准了房地产的节奏,政府线、行业线和媒体线的资源整合创造了深圳展会经济的又一个增长点。
当住交会、地博会、住博会、创新展等一系列展会摆在房地产企业面前的时候,有人嫌展会名目太多,让人一头雾水。其实全世界每年大约有2880亿美元的会议产值,如法国的巴黎,平均每两天就有一次会展,德国汉诺威每天都有各种展览。展会是否吸引人,关键在于其提供的内容和交流的平台,抱着务实的态度和学习的精神,以一颗平常心经历展会,肯定能从中受益。毕竟,在垃圾信息急剧增长的今天,资源的整合为企业节省了大量时间,而互动的信息反馈渠道避免了强迫阅读带来的认识误区。
必须承认,温州的房展会为天津带来了大量客户,而“天津日”让我们受到民间资本的关注。发展会展经济是有严格条件的,我们希望展览会题目不撞车、内容不雷同,规模质量好。因为实力再强的企业,也不可能参加所有同类型的展览会;而观众面对内容相似的展览,也会无所适从。我们也希望天津的项目能够越做越好,在全国成名立万,涌现出能够在地产圈里娱乐的明星。届时,随着房地产商“北伐”的脚步,珠三角、长三角都看环渤海,而下一场展会经济的收益者,便是天津。
刚刚结束不久的河北区二手房周末消夏夜市有天津25家合法中介机构参展,二手房房源达到2024套、面积75360平方米。同时还有近400套商品房和经济适用房亮相,最终仅成交二手房1套、商品房4套。这就是会展经济带旺房地产。