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无论是为了让自己有一个安定的居所,还是为了显示人生的价值,买房成为许多人为之奋斗的最大梦想。拼搏了数年,有的人已经实现了理想,而有的人依旧在原地踏步,面对狂增猛涨的房价,仿佛感觉自己离它越来越远,心中不禁感叹:“到底我什么时候才能买房呢?”
究竟工作三年是否能圆了自己的买房梦?近期一家权威机构专门进行了一项调查,共10413人填写了问卷,其中包含7087名男性和3326名女性,分别占到总人数的68.06%和31.94%。受访者的年龄主要集中于23—29岁,占到49.21%。拥有本科及本科以上学历的受访者占到51.08%;大专学历的占到26.68%。工作年限在3—5年的占到29.49%。民营/私企的受访者最多,占到28.30%;外商独资的受访者占到25.97%,位居其次;国营企业/上市公司的受访者比例为14.36%。
住房:开支的重头戏
买房是一件大工程,并非如买衣服那般简单。因此首先了解自己的薪资和日常消费状况,是相当重要的。在调查中发现,约有30.26%受访者的薪资是在2000—3000元/月,3000—5000元/月的占到29.41%,2000元/月以下以及5000元/月以上的各占24.18%和16.15%。男性受访者薪资集中于3000—5000元/月,而女性受访者薪资则偏向于2000—3000元/月。
工资到手后,在如何分配的问题上,男性和女性就有比较大的差别了。据统计显示,男性和女性受访者的第一大开支基本雷同,那就是租房,各占29.57%和26.55%。对于外来打工者来说,租房是生活的首要前提,自然不言而喻,而越来越多的本地人也选择自己在外租房,主要是为了远离父母的约束,早些开始独立生活。既然大多数人选择自个儿住,当然就离不开柴、米、油、盐、酱、醋、茶等这些老百姓的“开门七件事”了,于是日常生活开支(水、电、煤等)便成为了第二大花费,毕竟这是人能够活着的最根本需求,无论是谁都摆脱不了。
作为男性的第三大开支,选择“朋友交际应酬”的受访者占到17.14%;而与之相比,女性则不同,会把她们的注意力转向逛街购物,因此这类消费成为女性第三大开支,绝对在情理之中。除了以上这些项目之外,还有一些受访者会将薪资主要花费在购房还贷、培训学习、贴补父母、抚养孩子、旅游等方面,另外手机费、打车费在现代都市人生活中的支出比例,也存在着日渐膨胀的趋向。
谁能圆三年买房梦?
人的消费水准不断往上升,各地城市的房价也不甘示弱,工作三年要买房,对于不少初入职场的人来说,似乎还是有点遥不可及。据调查统计,受访者的56.98%没有买房,在外租房;19.33%与父母同住;只有12.11%的受访者买了新房子,还有4.59%购买了二手房。在北京与广东的受访者中,在工作3—5年中购房者分别占到9.45%、11.24%,而11.23%的上海受访者,在工作三年以内便完成了买房的梦想。究其根源,可能与父母的资助有很大关联。
对于很多买房者来说,房屋贷款也是一笔固定开销。调查显示,34.86%的受访者每月大概要花费1000—3000元用于还贷,1000元以下的占到15.28%,基本处于个人薪资的可承受范围。尽管有压力,但是有一套属于自己的房子还是吸引了不少人愿意投入其中。在调查中,约有50.44%的受访者计划在未来的1—3年买房子,3—5年的占到31.59%,目前没有计划的只有7.55%。有梦想固然会增加你的工作动力,但是专家建议,在考虑买房时仍需量力而行,如果手头并不宽裕,不必急于在房价升高的时候购置房产,建议先做一段时间的积累,然后再购买,避免因入不敷出而导致陷入窘困境地。