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北方网消息:随着房屋中介机构门店数量的增加,房屋中介市场日渐凸现的庞大渠道优势正在吸引着开发商的关注。通过与商品房市场的联动,更多的房屋中介门店正在扮演者一个个新崛起的售楼处角色。仅在顺驰置业200余家中介门店一年就已经为顺驰地产消化了将近30%的商品房。而作为房屋中介企业目前盈利的重要模式之一,商品房走进中介门店已经成为一种趋势。据了解,在天津顺驰置业有限公司,顺驰地产公司多数的项目都能在此进行直接的交易。包括现场看房、价格谈判、合同的签订等一整套程序,各家门店对于顺驰体系内部各项目的消化能力并不逊色。实际上,被业内称为“联动”的这种合作模式并不仅限在顺驰内部一家。包括津房置换、广厦房地产、易安置家等中介机构也在尝试着这样的合作模式。即便是顺驰的太阳城、北岸华庭等项目甚至还走出顺驰体系,与包括广厦地产这样的中介机构实现了“联动”。广厦房地产的周希娜经理告诉记者,房屋中介企业操作商品房销售也实为无奈之举。原因在于作为目前天津市的房屋中介企业最常规的盈利方式,所收取的中介服务费只占到整体受益的50%至60%之间。另外,借助中介企业庞大的连锁渠道优势,可以低成本的消化一些项目的尾盘、余房,这对于开发商来讲是迅速回笼资金的捷径。(张桐)