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北方网消息(记者:孟建):今天(10月16日)上午,由融创置地有限公司开发的天津知名商业街项目――上谷商业街隆重开盘。上谷自今年4月份第一次亮相以来,一直成为天津商业地产的热门项目,倍受投资者和商家的关注,协议认购量已达项目总量的70%以上。融创公司有关负责人表示,上谷项目的开发将始终坚持社会效益最大化和多级客户共赢的开发理念,此次开盘销售以及将要进行的一系列活动将大大提升上谷的知名度和品牌价值,为今后商家的经营和物业的保值增值打下良好的基础。
融创集团总裁郭长胜、天津融创置地有限公司总经理马志霞与政府有关部门领导、商家代表等共同为上谷开盘剪彩 |
融创集团总裁郭长胜、天津融创置地有限公司总经理马志霞以及政府有关部门领导、商家代表等共同为上谷开盘剪彩。开盘仪式以天塔湖为背景,中国青年划水队的大型水上运动项目表演以及交响乐演出等丰富多彩的节目将现场气氛烘托得分外热烈,吸引了近千人的目光。
在天塔一层上谷项目的展示中心,有数百位此前已经达成意向的客户在此办理签约手续,另有不少客户在广场前边欣赏节目,边排队等待领取上谷VIP会员卡,此卡既可以在上谷83家知名联盟商家内消费,也可在天津其他众多的餐饮、娱乐场所进行消费,并可享受一定的打折优惠。
上谷开盘仪式吸引了近千人的目光 |
据了解,上谷街是天津融创集团为进军商业地产行业而全力打造的一个品牌项目,目前正在进行紧张的工程施工,预计将于明年10月份前后开街经营。上谷街位于天津南开区的天塔湖旁,地理位置优越,与天津的两个旅游景点――水上公园和天塔毗邻,总建筑面积为5.5万平米,其中包括98间商铺和170间商务办公区,项目由著名的日本建筑设计师SAKO设计,整个项目风格明快大气,通透感极强。
负责上谷项目运营的天津融创置地有限公司副总经理迟迅此前接受记者采访时表示,天塔周围具有沉积多年的餐饮娱乐商业氛围,因此上谷从一开始就定位于集餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的特色商业形式,为广大中高端消费者度身定制,并提出了“特色品牌餐饮,全球同步娱乐”的口号,力求实现社会效益最大化和多级客户共赢的开发理念。
迟迅强调,上谷项目在运作过程中考虑最多的是注重长期的品牌效应,而不是像天津有些商业街那样急功近利。因此,项目在定位、招商、卖铺过程中制定了一套严格而富有成效的控制程序。例如上谷商铺的主力户型面积在200-400平米,这样在无形中就会限制或迎合了某些商家的进入。而对于要进入上谷的商家,如果业态不符合上谷的定位要求,也是不会被接受的。
迟迅说,上谷至今销售形势非常好,认购量已经超过70%。尽管如此,接下来上谷项目还将要举行一系列活动,目的是为了进一步提升项目的知名度和品牌影响力,为后期商家的顺利运营提供支持。他认为,商业运营管理不同于简单的物业管理,开发商必须将项目推广、后续招商租赁、经营管理以及物业管理进行有机结合,通过完善的经营管理才能使商业项目的价值迅速提升,保证经营者的收入,实现物业投资的保值增值。