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梅江南地区因其得天独厚的地理环境和国际化的居住规划,成为天津的著名富人区和城市重点规划区域,作为梅江南1号地块的“香滨左岸”,三面环水,视野直面50万平方米中央湖区,与名流聚集之地“梅江南俱乐部”咫尺相邻,属梅江南核心区。据悉,该项目将于2004年11月中旬正式亮相。业界预测,由于其独特的360度小户型湖景房填补了梅江南楼市的空白,该项目将成为市场的“抢手货”。
香滨左岸全湖景环岛景观 |
超标准景观规划,珍品难求
与日本的东京湾,中国香港的浅水湾等世界著名富人区一样,“香滨左岸”全湖景环岛国际名宅的规划在天津诸多高档社区中更显稀贵难求。其园林规划汲取了法国所特有的文化元素和典型特征,将法式尊贵气质与中国的雍容持重进行了更完美嫁接。社区潜心规划的水韵法桐大道、舞动心灵的香榭丽广场、风华浪漫的法兰西主题花园和秉承法国人文精神的塞纳左岸,凯旋码头……使业主更多体验到来自法兰西的贵族尊崇,70%绿化率、1.3的容积率、近70米的大栋距,100%人车分流社区及80-85%得房率,使“全湖景国际名宅”更显弥足稀贵,成为蕴涵中西建筑思想的傲世家徽。
香滨左岸的香榭丽广场、法兰西主题花园 |
千米水岸生活,一席难求
“香滨左岸”的景观设计重点围绕“水文化”主题展开,三面滨水岸线全长近千米,用多处亲水平台、水岸栈道与其连为一体,构成了“香滨左岸”特有的大型水系景观。水系纵横交错连成一体,对建筑形成环抱之势,让每组建筑都尽量临水建成,梅江南博大秀美的湖光水色可在业主窗前无限伸展与人、水景与建筑的最大交融和互动性,清晨,业主在滨水岸线临波微步、掬水听香,亦或在悠然心境中抛杆垂钓,或在盈盈假日里于小区凯旋码头踏舟而行,全湖景的超大视野、全方位的湖居生活体验在这里淋漓展现出千般梦境和万种风情,这在梅江南同样稀缺无比。
香滨左岸的园林规划汲取了法国所特有的文化元素和典型特征 |
全湖景,小豪宅,轻松易求
梅江南众多高档项目主力房型均在200平米左右,总价动辄百万元,这为向往梅江南地区的购房者设置了较高的门槛。因此,价位适中的小户型亲水住宅尤为稀缺,“香滨左岸”恰恰填补了这一空白,项目设计的小户型仅89平米起,房型小、总价低、最低48万起,比其它项目少花20-30万即可入住梅江南。同时,方型虽然小,面积合理,丝毫不牺牲功能面积,并且能够充分享受到大湖景的视野,一如私属的湖景“景观豪华小包厢”。这种大湖景、小豪宅、多功能、低价位的高档社区,在梅江南更为稀缺。“香滨左岸”有效填补了“正梅江南房源稀缺、大湖景稀缺、小户型稀缺”的三大空白,这成为赢得购房者广泛青睐的最鲜明理。
香滨左岸的房子好是好,但不知那主卖点---“大湖景”是否能长久?现在好看,若干年后,湖水变成地,地上再起楼,也不是没可能。到那时业主怎摸办?这种事在天津发生了好几起。没有了“大湖景”,香滨左岸就什摸也不是了。