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北方网消息:日前,国家建设部政策研究中心课题组发布《中国全面小康社会的居住目标研究》。该报告对城镇和农村的住宅数量、质量等五方面制定了21项指标,给2020年社会居住目标提出了具体的指标体系和评价方法。
报告预测,如果按3%的增长速度测算,2020年人均住房建筑面积为35平方米。根据户均一套、人均一间的总体目标,每套住宅平均面积在120平方米左右为比较舒适的标准,相应的,合理的厨房面积应不低于6平方米、卫生间面积不低于4平方米,主卧室面积不低于12平方米。
《研究》指出,我国城镇居民住宅的居住质量到2020年时将有较为全面的提高。其基本表现为,居住区规划设计避免建筑风格的趋同性,实现人与环境、建筑与环境的协调发展;住宅质量方面基本消除“跑冒滴漏”现象;北方地区冬季供暖覆盖率达到99%以上,南方冬寒夏热地区的大部分家庭拥有冬季取暖设施。
到2020年,城镇新建住宅节能比率超过80%。城镇新建住宅安保智能化率为60%,网络信息化率为75%。城镇生活垃圾无害化处理率可达到55%,即全国约有一半以上的生活垃圾实现了无害化处理。
我国到2020年将达到中等收入国家发展水平,如按保守估计每年增长一个百分点,预测到2020年全国城市供水普及率达到95%。到2020年全国城镇用气普及率达到85%。同时,我国还将强化污水处理、垃圾无害化处理,预测到2020年城镇污水处理率将达到75%。
到2020年,新建住宅区物业管理的覆盖率达到95%以上,物业管理服务水平普遍提高,居民对物业管理服务的满意度达到80%以上。预测到2020年人均绿地面积为8平方米。城市公共绿地总面积为4928平方公里,占城市建成区总面积的11.2%。居住小区距离公交车站的距离最远不超过500米,运行频率合理,等候时间不超过20分钟等。