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与国际接轨从上世纪九十年代起就已经是老生常谈,当时的中国房地产业在这方面只能说是力不从心;然而近几年中国房地产业以令世界瞩目的发展速度飞快地赶超上来,2008年举办奥运的现实也让国际化真正地提上了日程。近两年住交会国际牌出手,对于后起之秀的中国房地产业来说,是学习和展示自己、开拓市场、交流信息和大范围内资源整合的好机会。
硬件软件达不到国际标准,国际化就是奢谈。先来看2004年住交会的硬件:从2003年的第五届起,住交会就开始以法国戛纳地产节和德国慕尼黑专业展览为标准,立足于为专业人士办展,强调观众的素质,注重交流、交易,强调专业人士的交流与对接;还采用高速图像采集系统,以现场录入观众信息的方式,保证了专业人士的入场和展厅内的环境与气氛。2004年住交会搬到了上海,展会简称改为“中国住交会”;由于新增了“最具投资价值城市展”,来的市长和大鳄也更多;住交会移师上海,就是想借鉴国际标准,把住交会办成一个与国际对接的专业商务性展会。
达标的硬软件设置、过去五年的辉煌与上海国际化都市形象的完美结合使本届住交会前所未有地吸引了许多境外机构的目光;无论是房地产开发商还是房地产服务机构,其威名和影响力都吸引了业界最具影响力的机构参加。美国布朗、德国柯梅令、香港天安、泛亚易道、裕景兴业投资公司、和记黄埔、德意志银行、花旗银行、汇丰银行、基强联行、摩根斯坦利、施耐德电器等踊跃参展;建材部品类企业如英国开能、加拿大皇家建筑等也纷纷报名,期望借住交会这个大舞台,树立起企业的品牌形象,为今后在国内的持续良性发展奠定基础;展会还吸引了国外建筑设计事务所如:日本安藤忠雄事务所、六角鬼丈、丹麦SHL、丹麦arkitim a、澳洲DCM、澳洲EDAW、泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)、吕元祥建筑师事务所和香港时代规划建筑设计有限公司等。这使大型品牌企业明显增多、外资机构全新加盟与长三角地区企业参与积极一起成为了本届住交会的三大特色。