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环境:要考虑社区周边交通的通达、商业的繁华以及自然景观、人文环境、城市规划质量等,同时要留意该区域所在的城市功能性质和消费群体关注的重点。
规划:注意小区的建设平面布局、功能布局、空间布局是否方便实用、合理性如何;布局是否美观大方;是否具有独特性、艺术性等。
庭院:庭院环境的理想目标,应该是高度生态化的自然环境和高度艺术化的人文环境的结合,也是现代都市人追求恬静生活理想的载体。
会所:会所设置的档次和内容应该符合小区居民的日常生活所需和日常生活成本,不但体现出一种生活的质量,而且要体现出居住者的地位和品位。
户型:要考虑是否方正实用、室内空间功能分区是否合理,还要准确判断朝向,以有利于室内采光和景观为原则,此外要看户型结合是否有利于通风、采光。
配套:要仔细了解小区及周边区域内的商业、娱乐、饮食、休闲等设施配套,同时还应考虑学校、邮局、银行、医院等设施。
物业:物业管理公司的能力、品质和道德决定了居住小区的综合环境质量。优秀的物业管理,可以成为楼盘保值升值的砝码,不但可以提升楼盘的品质,更能保证住户的生活质量。