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购买了商品房、并拿到了房产证,这对于夫妻俩都是普通工人的陈先生和妻子来说是一件非常高兴的事,可是没多久,新房前的一条道路改了名,这一时还没引起陈先生的注意。
没想到几天前,在给女儿办理身份证时,为了房产证上的地址,搞得陈先生很头痛。陈先生不禁提出,以后如果他要将房子卖出的话,该怎么办?
陈先生于3年前购买了浦东浦建路附近中福公寓的一套商品房,购买房子的时候,小区前的马路叫锦安西路,陈先生所购买的商品房地址是“锦安西路某弄某号某室”,可是在拿到房产证后不久,路名却改为东绣路。
前几天,陈先生前去派出所为女儿办理身份证,结果在身份证“住址”一栏上遇到了麻烦,按房产证上地址应该是锦安西路,但现在实际地址已成了东绣路。
为此,陈先生只得反复向派出所的民警解释,最后民警终于按东绣路给陈先生的女儿办理了身份证。事后陈先生想想,有了这“驴唇不对马嘴”的商品房地址,如果以后要把房子卖了,岂不是更麻烦?
究竟该到哪里去办理变更手续呢?于是他立即找了小区物业,可是物业表示,此事他们也不知道该怎么办,再说小区里有300多户业主,让陈先生不要着急。
“更改路名牵涉到路名办、派出所、房地产交易中心好几个部门,我究竟该找谁解决?”陈先生如是说。
官方说法
浦东新区地名办:陈先生遇到的是旧城区改建带来的问题,相信在其他区域也有。工作人员指出,陈先生可以通过派出所、房地产交易中心更改房产证上的地址。
浦东房地产交易中心:陈先生如果要卖出更改过路名的房屋,可以到当地派出所出具证明,证明地址的变更,然后到房地产交易中心更改房产证上的地址,这样就可以进行房屋买卖了。
当地派出所:证实了浦东房地产交易中心的说法。
服务提醒
上海旧城区改造突飞猛进,旧地名变更、新地名不断出现。于是一些商品房在建时是按照旧路名编排门牌号,建成后因路名的重新命名再以新的路名编排了门牌号。这给部分业主在商品房出售、家人申办身份证等方面带来了一定的麻烦。
业主可以通过派出所、房地产交易中心更改房产证上的旧地址、旧门牌号等