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北方网消息:中档写字楼开发在今年能否有所转机到目前还是个未知数,但一些业内人士认为,中档写字楼的开发还需要成熟型开发商对产品进行深入改良和性价比重新调配后才能从根本上有所改观。
不是所有企业都能入主5A级国际写字楼,一些周转资金不很宽裕的中小型企业更希望能够买到高性价比的中档写字楼。正在寻找这类写字楼的广告公司经理陈女士表示,目前位于市中心、交通便利、配套设施完备的写字楼基本都在3A以上,售价和租金都很可观,而一些价格经济的中档写字楼通常在硬件设计上都会有一些“硬伤”。专家表示,中档写字楼的开发往往能够代表一个城市的商务办公平均水平,也是考察商务建筑开发水平的有效标准,而目前天津市写字楼市场的发展主要侧重于高端市场,忽略了中端客户的需求。