网友提问:我新购买的商品房卫生间有漏水情况,当时由于楼上未入住未发现,现在发现时开发商说我的商品房已经超过保修期,请问我该怎么办?
向阳律师回复:《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定了房面防水保修期为3年。保修期应该从房屋取得工程质量验收合格证及交由业主使用时起算。你仔细看看是否真的过了保修期,若不在保修期,你可要求物业公司进行修理。