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作为唯一从北京进军全国的大型房地产开发企业,阳光100迅速发展的品牌战略已经引起业界的关注。阳光100在全国9个大城市实现了14个项目,400万平方米的成功开发,而且正在以每年新增开工面积超过100万平方米的速度推进。
阳光100认为,房地产开发没有地区的划分,因而,阳光100以其鲜明的品牌个性,准确的品牌定位,核心的品牌价值成功的在全国扩充城市化有效资源。
从南到北,从北到南,每个城市的开发建设都在紧张而有序地进行着,一些南方的开发企业已经开始涉足北方城市的开发领域,而北方的开发军团也将目光瞄准了全国大城市的开发建设,阳光100便是从2001年较早突破地区界限开发房地产项目的佼佼者。
中国的城市化进程会不断地进行下去,因此,阳光100也会将房地产开发一直进行下去,阳光100的有关人士表明了品牌企业的雄心。
城市化进程速度加快反映地产竞争白热化2000年阳光100在北京成功地开发了阳光100国际公寓后便开始转战全国,这种跨地区开发成为当时房地产界关注的焦点。现如今,阳光100在全国储备的土地资源已经达到了800万平方米。
据阳光100的企业高层人士分析,目前全国正在迎来工业化和城市化的高速发展时期,各地近年来都以1.2%的城市化率发展,因此,高速的城市化进程是阳光100进军全国市场,扩充有效土地资源的根本所在。
从现有的发展势头看,城市化进程还要有一段很长的时间,所以速度还会加快,现有的土地存量将会更加紧张,因此,扩充土地资源,面向全国发展是企业生存的一种途径,也是未来市场的一种趋势。
对于阳光100在全国范围内扩充土地资源是否隐含着其他原因,阳光100的高层人士表明,市场从品牌竞争的发展走向看,区域性品牌向全球化扩张,全球性品牌向区域性渗透将成为一种城市发展的方向,这种超越地域的全球化走势,反映出品牌房地产企业激烈竞争的程度和强度。而作为开发企业命脉的土地资源将会更加紧张,因此,未来地产企业对土地资源的拼争将会进一步加剧,新的圈地运动在各大中城市将愈演愈烈。阳光100对于土地资源的扩充正是基于这种原因的考虑和准备。
品牌意识融项目整体 系列作品展企业实力
阳光100的掌门人易小迪认为,随着时代的变迁,人们从简单的温饱开始向小康迈进,单纯的居住生活概念已经无法满足人们日新月异的需求。流俗与时尚越来越难以区分,从各个方面拥挤到人们面前的信息无情地侵入到人们生活的每一寸空间,使许多的人开始茫然,开始在不断地追求中迷失了自我。
如何使人们的生活与时代同步,如何引导人们选择更合适的居住生活方式,从而提升人们生活的品质,这是作为为人们提供住房的发展商值得深思的问题,也是绝大多数人都在不断思考和讨论的问题。如何通过居住的概念有效地引导人们提高文化精神水平,是“阳光100”义不容辞的责任。
经历了去年的宏观调控,资金周转困难,土地稀缺等问题致使许多从事房地产开发的企业开始转产,而阳光100却始终如一地在做着房地产运营。
阳光100的有关人士表示,阳光100将会秉承集团的一贯风格,无论是在哪里,只做自己擅长的,一是在中心城市的新兴地段做都市大盘,称之为国际新城系列,二是做大型城市建设综合体,即城市广场系列。
据了解,阳光100在选择开发地段方面看重的是处于发展中的城市,在阳光100的800万平方米土地资源储备中,很多地方都属于旧城改造项目。
阳光100认为,虽然城市在改造过程中有很多方面的困难,但因为改造的地段大都在城市中心区域,所以具有很大的升值和发展潜力,只要是认真地去做,回报也同样是相当丰厚的。
摸准市场需求挖潜力奠定基础项目受瞩目
为了适应市场的要求和更快的形成品牌特长,“阳光100”以面向全国的布局,在大中城市开发“国际新城”系列大型项目,并逐渐形成了“国际主义·新式住宅”的产品特点。并开始尝试把公建、商业、住宅合为一体的城市综合体高效建筑。准确的市场定位,以及良好的性价比是“阳光100”近年来产品畅销的原因。
依赖于十几年的专业房地产开发经验,秉承“阳光100”“用心去做”的一贯宗旨,使每一个产品既不模仿别人,也不重复自己,在适应了市场的同时,也创造了时尚,引领了潮流。
阳光100的易小迪表示,“阳光100”做到今天,一直以将建筑作为文化,将地产作为文化,将建筑设计演变成国际文化的交流而引以为荣。“用心去做”将成为“阳光100”成功和发展的内涵和精髓。(杨维东)