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“花了几十万,买一套房,攒了几万元,装得不咋样。谁知道还有个人住房装修贷款!”在电视台工作的张先生这么说。当前,各家银行的金融创新产品层出不穷,个人住房贷款、个人汽车消费贷款使更多的人提前实现了住房梦、汽车梦,但个人住房装修贷款这一较新型的消费贷款形式,推出以来一直让百姓“想说爱你不容易”。而记者日前从招商银行天津分行获悉,该行已经开始灵活应对,一方面降低了办理该业务的门槛,简化手续,另一方面放宽了贷款条件,给市民更大的选择空间。
八成居民没听说过
据了解,消费者对个人住房装修贷款知识匮乏,是造成目前这种情况的重要原因之一。在基金会工作的李先生面对记者的采访说:“家居装修也能贷款?如果早知道,我就可以一步到位把新房好好装一下了。”据北京的一份调查资料反映,北京城区居民对住房装修贷款知之不多。具体是:对住宅装修贷款不了解的比例为83.31%,只听说过但不清楚具体内容的占15.89%,只有0.8%的人对该项贷款的具体规定有一些了解。
手续繁杂让人却步
记者在调查采访中发现,也有一些居民是知道此业务但是不愿意贷款。在一所学院工作的王小姐对记者说:“我从没考虑过装修要贷款,没钱可以先找朋友借一下,掏点儿利息倒无所谓,关键是手续很麻烦。”
据了解,虽然在天津大部分银行已经推出该项业务品种,但鉴于此业务相对于住房按揭贷款来说还尚属新业务,性质又有别于住房贷款,金融风险较大,所以,此前不少银行在办理该项业务时,手续繁琐、条件苛刻,有的银行甚至指定装修公司,使有此需求的一些消费者望而却步。
银行开始灵活应变
日前记者了解到,在开办此业务的本地银行中,招商银行首当其冲,对该业务的门槛、手续、条件做了改进调整,给百姓以更大的便利。招行天津分行日前成立的个人资产管理中心是办理个人贷款的专业机构,该机构配备专业的、经验丰富的客户经理,为客户提供专业化、规范化的一对一服务。该机构还将以往的经办、审核、审批等多个环节整合在一起,让客户在同一时间、地点享受一站式服务。
个人资产管理中心的成立不仅简化了银行业务手续,还放宽了借款人的申请条件。只要市民年满18周岁,具有本地常住户口并具有偿还贷款本息的能力,即可向招行申请此类贷款。担保方式除以前的抵押、质押外,目前招行还接受保证人的担保方式,为有装修需求的客户提供更多的选择。另外招商银行目前正在热推的自助贷款、小额信用担保贷款也可以为市民解决像装修费用这样临时的资金需求。
何为个人住房装修贷款?
个人住房装修贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关装修材料款、厨卫设备款等。(张喜庆)