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短期难抑房价楼市低迷 预兆高层决心明显
看涨?回落?稳定?
棒棍之下的房价三种表现
从调高按揭利率、增加首付比例、买家收楼一年内卖出要交税等政策,到各相关部门纷纷开始在自己职权范围内,为抑制房价采取动作,近期国务院办公厅又将一份名为《关于切实稳定住房价格的通知》下发到了各级政府和国务院各部委、直属机构。在短短的一个多月中,政府打出了一系列组合拳,压制房地产的投机行为,说明政府对房地产市场的判断已经发生方向性变化。未来的一段时期,中国房地产业因此可能发生更为重大的变化。
自政府针对房地产市场的各项措施实施以来,各路高人就开始大喷“口水”,有的说新政未能立竿见影,房价依然涨声一片。有的说房价得到控制,涨幅减缓。还有的说冷风过境,市场颓势尽显,房价有所下降。就连楼市的“晴雨表”国贸春展也冒出两种说法。本期口水街的话题就是探讨2005年房价是涨、是降、还是保持现状,稳定发展。
●房价看涨派观点
北京市统计局数据显示快速增长
投资人不在乎房贷利率上调
税收等政策难以控制炒房现象
●房价回落派观点
春季房展会成交量一派颓势
宏观调控逐步发挥作用
●房价稳定派观点
政策控制房价发展
市场供需两旺房价稳定发展