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“五一”七天长假,很多人愿意暂别自己温暖的小窝,出城一游,到自然的山水之间,彻底放飞心情。不过也有人愿意利用这难得的假期,与家人一起,为了在不远的将来拥有一个更温暖、更宽敞的窝,而不辞辛苦地奔波着……
“五一”去看房,逐渐成为新节日生活中越来越被人们所关注的一个热点,试看本市各大售楼处,一家几口前来选房看房的人简直络绎不绝。问及原因,人们往往答道:“趁着家人都歇班,正好可以多赚几个楼盘,买房可不是小事情,货还要比三家呢,何况房子呢?”
庞大的房地产市场,适应各种需求的小区环境和房屋价格,以及那些亟待等房结婚并试图改善住房条件的人们,无不把“五一”当作一个承上启下的迈向新家居生活的美好台阶。他们怀揣着各式各样的楼书和购房预算,如同怀揣着一个个触手可及的温馨梦想……
钟情小户型
未来业主档案:姜文则,男,25岁,公司职员,月薪2800元左右,未婚。这是一个年轻的城市男孩,他关注的,是那种装修到位、设施齐全的小户型
“五一”期间,一批新的小户型楼盘限量上市。这些小户型项目地处中心商业区之内,紧邻城市大动脉,交通便捷,生活设施配套齐全,更适宜年轻白领的选择和居住。其面积一般为37-53平方米之间,价格在22-32万元左右,若首付四五万元的话,以后只要月供1000元左右房贷即可轻松入住。姜文则也正是看中了这一特点,想为自己缔造一个时尚的精神空间。他家在本地,大学毕业后,一直和父母同住,两代人在一起生活,虽然吃穿上有人照应,但已经自由惯了的姜文则多少感到了一些不便。
从去年下半年开始,公司里有不少年轻人有了自己购房的打算,当然这里面以家在外地的同事居多,与其把钱花在房屋租金上,还不如把它变成贷款,这样一来,不仅钱没有白花,而且还为自己在天津这座北方大城扎下根来打下坚实的基础。同事买房的时候,姜文则也陪着一起去看过,当时他也动过不行自己也买套房的想法,结果这提议刚跟父母说,就被父母给否决了,姜文则也就没再坚持。
一眨眼五月份就到了,好几个去年买房的哥们儿,今年早早地拿到了房屋钥匙,姜文则看着同事们兴致勃勃地又是稳居又是乔迁的,那颗准备买房的心又开始蠢蠢欲动起来。
这不,“五一”之前,他已经开始给老爸老妈预热起来,他要和老爸老妈说的是,我的钱就是不给银行,将来也不知怎么就瞎花了,再怎么说,这置业总是好事吧……终于,老爸老妈总算是被他说动了心,答应和他“五一”一起去看房。这个假期,姜文则可是一点都没闲着,铜锣湾、都市坐标、摩登天空等项目,都在他的选择之列。
点评:小户型使“青春的享受”具备了现实的可操作性,年轻白领用较小的投入找到了自己想要的生活空间。低价的特点使经济实力较弱的年轻人发现自己也有可能拥有独立生活,不必忍受父母的唠叨和频繁搬家的烦恼,也可以成为年轻的有产阶级。对于那些外地来津的白领们,因为小户型的存在,使他们终于在天津扎了根。
给爹妈一个温暖的家
未来业主档案:李红,女,38岁,部门主管,月薪3000元左右,已婚。李红的先生不在本市,平常又是工作又是照顾孩子的她总是显得异常忙碌,今年,她想把爸爸妈妈接到一起住,毕竟老人年岁大了,照应起来也方便些。
李红其实从去年就想给自己选一套住房。她现在的房子在市中心,但房龄有点长,楼层又高,房型也不是很好,要是把父母接来一起住的话,恐怕不够理想。之所以一直迟迟没有把这个事情落定,主要是因为手头的钱一直都凑不上,和先生的主意又总是合不到一块的缘故。
人过中年,李红经常会有“力不从心”之感。一方面孩子的教育和学费是问题,另一方面父母的照顾和赡养更是问题,还有自己事业上的发展,未来前景规划等等。她原本想买一个离市中心近一点的楼盘,可要是这样的话,经济上的负担就太重了,地价稍微好一点的100平方米以上的房子,动不动就是六七十万,即使贷款的话,月供至少也要2000元左右,恐怕经济上会承受不起。可要是买小户型,又不能了却自己把父母接来同住的心愿。思来想去,李红终于决定把房子锁定在每平方米4000元左右,和先生一商量,先生也同意了。正好利用“五一”这几天,先生放假回家,李红便带着孩子大人,到各处楼盘转开了……
她眼下看中了几家不错的楼盘:位于北辰的大通绿岛家园、还有坐落在南开区的旭水蓝轩、河北区的福嘉园、河西区的海天馨苑等,只等开着车带着父母各处去看看,最后老人中意哪家,就定哪家就是了。
点评:像李红这样的上有老、下有小的收入仅属于中档的家庭,在考虑买房的时候,还确实都要面对一个取舍的问题。要不就是舍面积要地点、要不就是舍地点要面积,李红最终选择的是要一个相对宽大的居住面积,好在老人要求并不高,只要空气好,楼层低,阳光充足,是不是繁华区域他们倒是无所谓。只要年轻人愿意,稍微远一点的地方其实更适合老人居住。相对开阔的视野和少污染的新鲜空气,都是繁华地段的房子所不能比拟的。
在买房和买车之间犹豫
未来业主档案:小苗,女,31岁,出版社编辑,月薪3500元,已婚。小苗结婚不久,男友在外资企业上班,两个人月薪加一起差不多有8000元。和所有的都市白领一样,他们热衷并迷恋城市生活,父母为他们准备的婚房已经不能满足二人对现代生活的向往和追求,看着身边的朋友一个个搬进了大房子,他们也想尝试拥有属于自己的新空间。
小苗和男友小黄都属于那种善于把握城市脉搏的年轻人。他们结婚已经有两年多了,房子还是以前父母单位分下来的那种老式偏单,整个面积加一起不过才45平方米。小黄喜欢摄影,小苗喜欢玩具,两年下来,他们的小蜗居越发地使人有插不下脚之感。墙上地上,到处都是精心搜罗来的各种心爱宝贝,眼看着东西就要放不下了,于是不约而同的,两个人都开始动了再买套房的念头。
夫妻俩喜欢看碟,拥有一个小小的影音室一直都是他们的梦想,如果能拥有一个哪怕90平方米的房子,他们就已经很知足了。好在目前孩子还不在他们的考虑之列,这小两口早就做好成为“丁克一族”的准备,他们只想尽情享受生活,享受爱情。不过在买房之前,一件事情让他们感到了头疼。那就是到底先买房还是先买车?女孩子主张先买房,有一个温馨的爱巢那是什么滋味啊?而男孩子则更倾向于买车,和心爱的人一起驰骋在公路上,那是什么感觉啊?
最终,天平还是倾向了女方。事情决定下来之后,小黄马上就给小苗拿出了一大套楼书,然后就带着她一家家地看起房来……他们比较注重小区的绿化、房子结构及人文环境等等,还有最好在中环线附近,离闹市不远,离郊县也不近。城市之光、神州花园、嘉海花园等,小苗都比较中意,目前正在选择比较之中……
点评:年轻夫妻买房,尤其是像小苗小黄这种没有负担又有一定经济基础的,选择面相对来说还是比较宽泛的——咬咬牙,再大一点的房子想买也就买了;如果在住房上没有过多攀比心,稍微小一点的也一样住得舒舒服服。买车和买房不同,买房是置业,买车是消费,两个人既然选择先买房,后买车,说明他们在消费的理念上,还是有着他们切实的考虑的。