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记者日前从塘沽区房地产管理局获悉,5月13日至15日,塘沽区2005年度春季房交会将在塘沽房地产交易中心隆重举办。届时,房交会将再次成为塘沽楼市的焦点,同时,也将再次为购房群众与各类企业搭建起一个信息集中、购买安全、方便快捷的房屋交易平台。
据了解,本届房交会以“和谐、活力、发展”为主题,共设展位60个,主要以二手房为主,商品房为辅,各类参展企业包括房地产开发、中介、装饰、物业管理等,且产权、金融、公证等部门将进行现场办公。同时,交易会期间除继续实施以往房交会的优惠政策外,塘沽区房地产管理局将组织相关部门进驻现场,为广大群众提供房地产法规政策咨询服务、中介服务企业咨询等。
目前,房交会招展工作已进入尾声,参展楼盘目前有水岸阳光、贻信园、水景花都、兴海园、美晨家园、菁华苑等。截至5月9日,参展商品房已达1782套,建筑面积24万平方米;二手房已达4070套,建筑面积37万平方米。
从区房管局了解到,塘沽区第一季度成交各类房屋3186套,成交面积近30万平方米,成交总额8.3亿元。其中,商品房成交1364套,成交面积近16万平方米,成交金额近4.6亿元;二手房成交1822套,成交面积14万多平方米,成交金额3.7亿元。据不完全统计,与去年第四季度相比,塘沽区一季度房屋成交量下降20%,成交面积下降25%,成交总额下降25%。
据了解,目前塘沽区各类房屋成交指数继续呈下降趋势,除了国家的宏观调控政策和银行贷款政策步步紧缩之外,还有就是塘沽市民投资楼市热潮趋缓。鉴于目前房地产市场一系列的动作,大量想投资房地产业的群众已持币观望,不再盲目投入。根据塘沽楼市来看,房屋销售已经历了一个热压阶段,除投资型机构及房虫继续在商品房与二手房之间进行辗转买卖以推动房价上涨外,没有理性的购买狂潮已偃旗息鼓。(肖红萍 徐浩)