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南京房产局从本月起推出该市主要商品住宅价格涨幅排行榜。涨幅根据去年12月的成交均价与今年1-4月成交均价相比得出。此举被认为是继南京市4月份发出将今年房价涨幅控制在5%的倡议后,为平抑房价采取的又一措施。
记者从刚刚推出的首期涨幅排行榜上看到,南京市有36个楼盘价格上涨,有12个楼盘的房价下跌。涨幅超过5%的有8个楼盘,最高涨幅为8.7%。有28家楼盘涨幅在0.2%-4.9%之间。有12家楼盘的房价下跌,跌幅最大的达到10.34%。专家认为,受宏观调控影响,一些开发商资金吃紧,而消费者持币观望心态增强,部分楼盘通过降价加速资金周转。
此次南京网上房地产还推出“尾盘销售项目涨幅排行榜前十名”,这些项目为该市江南八区2004年4月1日前领取售楼许可证的商品住宅,其涨幅为该项目2005年4月与2004年12月签约均价对比。根据统计,排在首位的楼盘涨幅竟高达40.32%。另外9家尾盘项目均价上涨幅度从7.27%至20.77%不等。
南京市房管部门相关负责人表示,对目前已经开盘的楼盘,将严格控制售价涨幅,网上房地产涨幅排行榜的推出,就是针对房价虚高现象而做出的一个大动作,年底南京肯定会查处一批房价涨幅过大的企业。